Casa Duplex para Venda em Mata de São João, Praia do Forte, 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 5

Casa de alto padrão com 5 suítes à venda, porteira fechada, recém-construída, no Condomínio Praia Bella com acesso privativo à praia, localizado na Praia do Forte - Bahia - Direto com a incorporadora

Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m, com 387 m de área útil, com acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.

Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlantica e um belo paisagismo, com área de preservação ambiental permanente ao fundo.

- 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavimento superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto térreo, todas climatizadas.
- Salas estar/jantar com pé direito duplo
- 2 Lavabos sendo um interno e um na área da piscina.
- Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás
- Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa
- Despensa
- Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m de água),
com sistema de automação inteligente Smart Pool com controle de iluminação Led, filtro e borda infinita pelo celular e controle remoto. Bombas e filtros da marca Jacuzzi
- Iluminação cenica 100% Led
- Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium Artenele
- 5 vagas descobertas
- Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva
- Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 cameras, sendo uma dome giratória
- Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale
- Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre
- Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico.
- Gás encanado com medidor individualizado
- Pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável
- Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável
- Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado
- Ponto de espera para carregador veicular Ver dadosVA
- Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame,
laje de piso, alvenarias da fachada, laje de cobertura e bases dos reservatórios superiores, manta termoacústica sob telha de cimento Cascatel.

Condomínio com um dos melhores clubes da Praia do Forte, com restaurante e bar do Souza, com uma infraestrutura completa para toda a família, oferece academia completa, espaço kids com piscina infantil, parquinho e banheiro para as crianças, 2 espaços com churrasqueiras privativas para locação (apenas 150,00), quadras de tenis, quadra poliesportiva, quadra de areia para futevôlei e beach tenis, campo de futebol gramado, spa, piscina ampla, serviço de carrinho elétrico para levar e trazer no clube e na praia onde tem um espaço privativo com cadeiras, espreguiçadeiras e sombreiros disponíveis na areia, serviço de van para levar e trazer na villa da Praia do Forte.

Atualizado 14/09/2026