CASA DUPLEX NA RUA 1 JOQUEI COM 420,00M² - TERRENO DE 800M² CONDOMÍNIO FECHADO COM VIGILÂNCIA 24 Hs

Casa composta por:

*1º pavimento:* Sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, dispensa, banheiro social, um dormitório com armários garagem coberta para 03 carros e mais 04 vagas descobertas;
*2º pavimento* : sala intima, 03 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e varandas;
Área de lazer: Espaço gourmet com cozinha completa, churrasqueira, forno de pizza, fogão goiano, lavatório e banheiro para eventos;
*Área externa:* Casa para hospedes com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro social; Canil com baia coberta e pátio de soltura, área externa que está sendo utilizada como aviário; divisão por cobogós com frutíferas, jardim e espaço para piscina.

_*1º Pavimento: TÉRREO*_
*Acabamento sala* : Com dois ambientes de estar, porta Pivotante em madeira, piso em porcelanato, projeto de iluminação, cortinas sob medida, armários planejados com adega abaixo da escada, escada com corrimão em vidro transparente e degraus em granito preto;
*Acabamento sala de jantar* : Porta de acesso a área externa, piso em porcelanato, projeto de iluminação, cortinas sob medida;
*Acabamento cozinha* : Piso em porcelanato, bancadas em granito preto, ilha balcão com mesa em granito, armários planejados, fogão embutido, coifa inox, torre de forno;
*Acabamento quarto 1 térreo:* Com armários planejados, cabeceira de cama, projeto de iluminação e ar condicionado;
*Banheiro social:* integrado ao dormitório térreo com possibilidade de ser um suíte.
*Acabamento lavanderia* : Tanque triplo, preparação para duas maquinas de lavar.
*Dispensa* : próxima a cozinha e área gourmet.
*Acabamento espaço gourmet* : Churrasqueira, forno de pizza ,fogão goiano bancadas em granito, fogão embutido, piso em porcelanato acetinado, armários planejados, lavatório externo em mármore esculpido, projeto de iluminação.
*Acabamento suíte de hospede com entrada independente:* 02 dormitórios com ar condicionado, piso em porcelanato acetinado, cozinha completa e banheiro social;
*Área externa* : Grande gramado com espaço para uma piscina, canil com baia coberta e pátio de soltura, área externa que está sendo utilizada como aviário; divisão por cobogós com frutíferas, casa de boneca com escorregador;
Vagas de garagem: 03 vagas cobertas com acesso a área gourmet e cozinha; 04 vagas laterais a casa;
Iluminação solar composta por 16 placas, com menos de um ano de uso, produzindo 1.400 kW mês.

_*2º Pavimento: primeiro andar*_
*Sala intima com varanda* : piso em porcelanato;
*Acabamento suíte 2* : Piso em porcelanato, ar condicionado, armário embutido;
*Acabamento banheiro suíte:* Piso em porcelanato, armário planejado, box blidex, espelho, bancada mármore com cuba sobreposta;
*Acabamento quarto 3* : Piso em porcelanato, ar condicionado, armário embutido;
*Acabamento quarto 4* : Piso em porcelanato, ar condicionado, armário embutido;
*Banheiro social:* Piso em porcelanato, armário planejado, box blidex, espelho e bancada em mármore;
Espaço da caixa d'água e boiler do aquecimento solar.