Casa Duplex 5 Quartos com Piscina Privativa – Condomínio Fechado na Praia do Flamengo

More ou invista em uma casa duplex ampla, com 288m², em condomínio fechado com portaria 24h, na Praia do Flamengo, a poucos metros da areia e perto da Orla Nova, bares, restaurantes e comércios. Endereço estratégico na Rua Desembargador Adolfo Leitão Guerra, em área de alta procura para moradia e temporada.No térreo, o imóvel dispõe de 2 quartos (1 suíte), sala ampla, cozinha planejada e área de lazer privativa, com possibilidade de transformar em uma casa térrea independente, ideal para receber hóspedes ou gerar renda extra. No pavimento superior, são mais 3 quartos (1 suíte), garantindo conforto para família grande, home office ou segunda moradia dentro do mesmo imóvel.Como grande diferencial, a casa possui piscina individual e ainda conta com a estrutura completa do condomínio: piscina, quadra, pista de caminhada, quiosque, parquinho e área verde, perfeito para quem busca lazer sem sair de casa. Imóvel pronto para morar, recém-pintado, telhado novo, bem ventilado e posição nascente, oferecendo ambientes claros, frescos e agradáveis o ano inteiro.​Valor de venda R$ 945.000 (negociável), com condomínio de R$ 714 e IPTU anual de R$ 900, tornando-se uma excelente relação custo x benefício pelo tamanho, localização e estrutura oferecida. Oportunidade ideal para quem quer morar bem em uma das melhores praias de Salvador ou ter um imóvel pronto para faturar com locação de temporada.