Casa de vila de 117 m², Indianópolis, ar-condicionado, depósito, reformado, quin

Casa de vila em Indianópolis, com 117 m², terreno de 89 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, ar-condicionado, depósito e reformado. CÓD: DAZA3436

- DESTAQUES
- Ar-condicionado.
- Depósito.
- Reformado.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Casa de Vila em Moema com 117 m², próxima ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos. Reformada recentemente, com living integrado à cozinha e ao quintal (cobertura retrátil), 2 quartos com banheiro no andar superior, edícula com banheiro nos fundos e 2 vagas cobertas. Ambientes com muita iluminação e ventilação naturais.

LOCALIZAÇÃO
Moema é um dos bairros mais nobres e consolidados de São Paulo, contando com ruas planas e muitos comércios e serviços.
A localização é perfeita para quem aprecia fazer tudo à pé, próximo de bares e restaurantes badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, hospital, escolas e mercados ao seu redor. Shopping Ibirapuera e estação Eucaliptos do Metrô estão a 9 min de caminhada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área construída: 117 m²
- Área de terreno: 89 m²
- 2 dorms.
- 1 edícula
- 2 banheiros (1 junto à edícula)
- 2 vagas cobertas
* reformado
* ar-condicionado
* vila fechada com portão elétrico
* vila com zeladoria

DETALHES
Esta casa de vila está localizada na Rua Maria Scipioni, uma passagem fechada com acesso pela Av. Miruna, 538, em Moema Índios (Indianópolis). A via, fechada, tem controle de acesso por portão elétrico, interfone e caixa de correspondência para cada uma das 17 casas que compõem a vila.
A casa foi construída em 1970 e reformada em 2025 pela atual proprietária, incluindo hidráulica, elétrica, revestimentos, acabamentos e marcenaria.
Acessamos o imóvel pelo living, integrado à cozinha e ao quintal, com ótima integração entre os espaços sociais. Iluminação e ventilação naturais garantem muito conforto em todos os ambientes, seja através da janela voltada à rua, pela porta-balcão de vidro ou pelo teto translúcido retrátil do quintal.

É pelo quintal que acessamos a edícula, também bem integrada ao social. Pode facilmente servir como 3º dormitório, escritório, estúdio, área de serviço, depósito ou despensa. Um banheiro junto à área de serviço serve ao piso térreo.
Living e edícula contam com ar-condicionado.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Colégio Lectus (100m)
- EMPG Professor João Carlos da Silva Borges (250m)
- Hospital Moriah (250m)
- Empório São Paulo (300m)
- Centro Cultural Banco do Brasil (300m)
- Slim Center (350m)
- Praça Alexander Robert Gate (350m)
- Smart Fit (400m)
- Academia Bio Ritmo (550m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

No primeiro andar fica a área íntima, composta por dois amplos dormitórios, ambos com janelas antirruído e ar-condicionado. Um espaçoso banheiro serve aos quartos.

A casa conta com 2 vagas de garagem privativas e cobertas.

Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une privacidade e segurança, conforto e as comodidades de uma região fascinante.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Indianópolis:
- Estação Eucaliptos (800m)
- Estação Moema (1,2km)
- Hospital Santa Paula (1,7km)
- Parque Ibirapuera (2,1km)
- Universidade Anhembi-Morumbi (2,1km)
- Shopping Ki Center (2,5km)