Casa de Condomínio - Venda - Capão da Canoa, Rio Grande do Sul

Casa de Alto Padrão no Condomínio Náutico Velas da Marina – Capão da Canoa

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios náuticos mais exclusivos do Litoral Norte gaúcho. Esta residência sofisticada no Velas da Marina combina elegância, conforto, tecnologia e lazer em um projeto pensado para proporcionar experiências únicas em cada ambiente.

Com 361,97 m² de área construída em um terreno de 450 m², a casa impressiona pela arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos espaços e acabamentos de alto padrão.

No pavimento térreo, os ambientes integrados valorizam a convivência e o bem-estar. O amplo living reúne sala de estar, jantar para até 10 pessoas e espaço íntimo, conectando-se harmoniosamente ao espaço gourmet completo com churrasqueira — perfeito para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação.

A cozinha totalmente equipada oferece praticidade no dia a dia e funcionalidade para quem aprecia cozinhar e viver bons momentos em casa.

A área externa é um verdadeiro refúgio particular. A piscina aquecida por energia solar com tratamento por sal proporciona mais conforto, economia e qualidade de vida. O espaço conta ainda com um ofurô coberto para até 6 pessoas, criando um ambiente ideal para relaxar em qualquer época do ano.

No segundo pavimento, o imóvel oferece 4 suítes amplas e mobiliadas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Destaque para a imponente suíte master com aproximadamente 40 m², closet e excelente espaço de rouparia.

Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

• Casa 100% climatizada
• Iluminação interna e externa em LED
• Cozinha equipada com eletrodomésticos
• Lavadora e secadora de roupas
• Internet via fibra óptica
• Sistema de irrigação automática no jardim
• Piscina aquecida com energia solar
• Tratamento da piscina por sal
• Garagem fechada para 2 veículos

Infraestrutura completa do condomínio:

• Marina e acesso para embarcações
• Segurança 24 horas
• Quadras de tênis, futebol e areia
• Playground
• Academia e espaço fitness
• Salão de festas
• Ruas asfaltadas
• Excelente contato com a natureza

Características do imóvel:

• 4 dormitórios (4 suítes)
• 5 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Terreno 15x30
• Posição solar Leste
• 2 pavimentos
• Construção: Agosto/2012

Imóvel pronto para morar
Ideal para moradia, lazer ou investimento patrimonial
Exclusividade, segurança e alto padrão em um só lugar

Viva o melhor do estilo de vida náutico em um cenário que une sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e encante-se pessoalmente com cada detalhe desta residência única.

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