Casa · 588m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 16.299.350
Condomínio R$ 1.535
·
IPTU R$ 5.000
Capão da Canoa, 1, Centro, Capão da Canoa
Casa de condomínio em Capão da Canoa - Centro - Capão da Canoa/RS
Casa de condomínio no Velas Da Marina a venda em Capão da Canoa - Centro - Capão da Canoa/RS
Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Velas da Marina
Mobiliado, Decorado e Pronto para Viver o Melhor da Vida!
Apresentamos uma residência exclusiva e moderna, com 588,34 m² de área construída, situada em um terreno amplo de 624 m², em uma das localizações mais privilegiadas do condomínio.
Destaques da propriedade:
6 Suítes amplas e elegantes, incluindo uma Suíte Master com banheira de hidromassagem e acabamento sofisticado
Living imponente com sala de estar e jantar integradas, perfeito para receber com estilo
Espaço Gourmet completo, ideal para encontros memoráveis
Sala de Cinema privativa para momentos de lazer com conforto
Sala de Jogos para diversão com amigos e família
Lavanderia funcional, dependência de empregada com banheiro e depósito externo fechado
Elevador panorâmico que integra todos os ambientes com praticidade e requinte
Adega climatizada para os amantes de vinho
Piscina em concreto com design exclusivo, perfeita para os dias de sol
Jardim com espera para sistema fotovoltaico e irrigação automatizada, unindo beleza e sustentabilidade
Garagem coberta para 2 veículos
Posição solar ideal, proporcionando ambientes iluminados e arejados o dia todo
Localização privilegiada dentro do Velas da Marina, próximo aos principais pontos de lazer e natureza
Totalmente MOBILIADA e DECORADA com showroom de alto padrão.
Essa casa é mais do que um imóvel é um estilo de vida exclusivo, dentro de um dos condomínios mais completos e desejados do litoral gaúcho.
Sobre o Condomínio Velas Da Marina
Áreas externas & lazer náutico
Duas marinas exclusivas interligadas por canal navegável com acesso direto à Lagoa dos Quadros; capacidade para até 90 embarcações com calado de até 1,5 m
Heliponto à beira da lagoa
Praia particular com aproximadamente 520 m de extensão
Farol de sinalização náutica, ideal para navegação e segurança
5 km de trilhas ecológicas iluminadas para caminhadas
Piscinas & Spa
Piscina térmica coberta com raia
Piscinas externas adulto e infantil, com opção de deck molhado e rampa aquática
Piscina coletiva e solarium
Sauna seca e molhada, spa e ofurô
Esportes terrestres
Quadra de tênis (aberta e coberta, incluindo saibro)
Quadra de padel
Quadras poliesportivas para vôlei, futebol society, futebol de areia e grama
Campo de futebol sintético com iluminação
Cancha de bocha
Mini-cancha e pistas de caminhada, bicicletário, arvorismo e espaço Zen
Espaços sociais & serviços
Salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira coletiva e gourmeteria
Salas de jogos, lounge, sala de TV e brinquedoteca/infantil
Clube náutico com restaurante/bar junto à marina
Fitness center / academia, spa, salas específicas de ginástica
Deck de madeira, deck molhado, pergolados
Ofurô, spa, solarium
Segurança & infraestrutura
Portaria 24 h, guarita e cerca perimetral com controle de acesso e sistema de alarme
Circuito fechado de TV (CFTV)
Serviços de zeladoria, estacionamento para visitantes e rotativo interno
Sistema de combate a incêndio, gás central, estação geradora, reservatórios de água
Estacionamentos, galpão de apoio, depósito e entrada de serviço independente
Áreas verdes & contemplação
83.000 m² de áreas verdes preservadas dentro dos 368.000 m² do condomínio
Jardins, praças com playgrounds, espaço kids, área de convivência
Trilhas ecológicas, arvorismo e espaços para descanso
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Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa, um bairro histórico e cheio de encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bares, supermercados, farmácias, até parques e praças.
O Centro é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É aqui que você encontra a Igreja Matriz, construída em 1864, que é o coração do bairro. É também aqui que está localizado o Mercado Municipal, inaugurado em 1891, que é um dos principais pontos de encontro da cidade.
Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa e se encantar com sua história e seus encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo sua estadia. Venha conhecer o Centro e se encantar com sua história e cultura!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
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83.000 m² de áreas verdes preservadas dentro dos 368.000 m² do condomínio
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