Casa · 400m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 100
Rua Joana Lourdes Rezende, Residencial Montserrat, Betim
Casa de Condomínio com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Residencial Montserrat
Mansão Contemporânea em Condomínio Fechado com Flat/Espaço Independente Integrado
Confira o vídeo: Faça um passeio guiado por todos os ambientes desta residência exclusiva e encante-se com cada detalhe do projeto.
Status: Imóvel em fase final de obras e acabamento.
Previsão de Entrega: Fevereiro de 2027.
Condição: Entregue pronta para morar com acabamentos de alto padrão (obra civil 100% concluída: pisos em porcelanato de grandes formatos, bancadas em granito e mármore, pintura impecável, esquadrias e piscina com deck).
Observação: As ambientações, mobílias e marcenarias das imagens 3D são sugestões ilustrativas de projeto.
Diferencial Exclusivo: Conceito Dupla Moradia / Flat Independente
A arquitetura foi inteligentemente projetada para oferecer dois acessos distintos, permitindo integrar totalmente a casa ou utilizar um Flat/Anexo Térreo 100% independente, ideal para:
* Home office executivo / escritório (receba clientes com total privacidade, sem acesso à rotina da casa).
* Espaço multigeracional para pais idosos ou filhos adultos.
* Suíte de hóspedes privativa de alto padrão.
Estrutura do Flat / Espaço Independente (Entrada Principal Térrea):
* Acesso Social Exclusivo: Entrada imponente por passarela suspensa e porta pivotante em madeira maciça.
* Hall / Sala 1: Amplo espaço de recepção com piso em porcelanato preto polido.
* Living com Sacada Privativa (Suíte Master do Flat): Sala ampla com piso preto polido, sacada privativa voltada para a mata e acesso direto ao banheiro social completo com bancada esculpida em mármore.
* Cozinha Completa 1: Bancada em 'L' em granito preto, cuba de inox e janela ampla com vista para a natureza.
* Área de Serviço 1: Lavanderia privativa equipada com tanque.
Estrutura da Casa Principal:
Pavimento Térreo (Acesso Garagem):
* Living e Jantar Integrado: Amplo salão em porcelanato claro acetinado, conectado à bancada da cozinha e com acesso direto à escada.
* Cozinha Americana (Cozinha 2): Bancada em granito escuro integrada à área social.
* Área de Serviço 2: Varanda técnica funcional equipada com bancada e pia.
* Lavabo: Estrategicamente posicionado para atender visitas e área social.
* Quarto Grande / Home Office Térreo: Dormitório espaçoso e multifuncional.
Pavimento Superior e Área Íntima:
* Escada e Mirante Panorâmico: Degraus em mármore com guarda-corpo entregue instalado e grande vão envidraçado no topo da escada emoldurando a vista das montanhas.
* Sala Íntima / Home Theater: Ampla sala superior em porcelanato claro para cinema, games e relaxamento da família.
* Terraço Panorâmico Suspenso: Ampla área externa conectada à sala íntima, com vista definitiva para o condomínio e montanhas (ideal para lounge sunset ou mesa de refeições ao ar livre).
* Suíte Master: Ampla e confortável, com espaço dedicado para closet privativo com janela alta e banheiro completo de alto padrão.
* Quarto Familiar: Dormitório amplo e bem ventilado, com janelas de canto em L e excelente luminosidade natural.
Lazer e Área Externa:
* Piscina com Spa/Hidromassagem Integrada: Acabamento completo em alvenaria.
* Deck de Madeira e Paisagismo: Espaço pronto para compor espreguiçadeiras e ombrelone, com faixa de jardim no talude demarcando o lote e integrando-se à natureza.
Localização e Condomínio:
* Condomínio fechado exclusivo com segurança 24h, vias asfaltadas, ronda motorizada e contato permanente com a natureza em uma das regiões mais nobres e desejadas. CODIGO: GLU
Confira o vídeo: Faça um passeio guiado por todos os ambientes desta residência exclusiva e encante-se com cada detalhe do projeto.
Status: Imóvel em fase final de obras e acabamento.
Previsão de Entrega: Fevereiro de 2027.
Condição: Entregue pronta para morar com acabamentos de alto padrão (obra civil 100% concluída: pisos em porcelanato de grandes formatos, bancadas em granito e mármore, pintura impecável, esquadrias e piscina com deck).
Observação: As ambientações, mobílias e marcenarias das imagens 3D são sugestões ilustrativas de projeto.
Diferencial Exclusivo: Conceito Dupla Moradia / Flat Independente
A arquitetura foi inteligentemente projetada para oferecer dois acessos distintos, permitindo integrar totalmente a casa ou utilizar um Flat/Anexo Térreo 100% independente, ideal para:
* Home office executivo / escritório (receba clientes com total privacidade, sem acesso à rotina da casa).
* Espaço multigeracional para pais idosos ou filhos adultos.
* Suíte de hóspedes privativa de alto padrão.
Estrutura do Flat / Espaço Independente (Entrada Principal Térrea):
* Acesso Social Exclusivo: Entrada imponente por passarela suspensa e porta pivotante em madeira maciça.
* Hall / Sala 1: Amplo espaço de recepção com piso em porcelanato preto polido.
* Living com Sacada Privativa (Suíte Master do Flat): Sala ampla com piso preto polido, sacada privativa voltada para a mata e acesso direto ao banheiro social completo com bancada esculpida em mármore.
* Cozinha Completa 1: Bancada em 'L' em granito preto, cuba de inox e janela ampla com vista para a natureza.
* Área de Serviço 1: Lavanderia privativa equipada com tanque.
Estrutura da Casa Principal:
Pavimento Térreo (Acesso Garagem):
* Living e Jantar Integrado: Amplo salão em porcelanato claro acetinado, conectado à bancada da cozinha e com acesso direto à escada.
* Cozinha Americana (Cozinha 2): Bancada em granito escuro integrada à área social.
* Área de Serviço 2: Varanda técnica funcional equipada com bancada e pia.
* Lavabo: Estrategicamente posicionado para atender visitas e área social.
* Quarto Grande / Home Office Térreo: Dormitório espaçoso e multifuncional.
Pavimento Superior e Área Íntima:
* Escada e Mirante Panorâmico: Degraus em mármore com guarda-corpo entregue instalado e grande vão envidraçado no topo da escada emoldurando a vista das montanhas.
* Sala Íntima / Home Theater: Ampla sala superior em porcelanato claro para cinema, games e relaxamento da família.
* Terraço Panorâmico Suspenso: Ampla área externa conectada à sala íntima, com vista definitiva para o condomínio e montanhas (ideal para lounge sunset ou mesa de refeições ao ar livre).
* Suíte Master: Ampla e confortável, com espaço dedicado para closet privativo com janela alta e banheiro completo de alto padrão.
* Quarto Familiar: Dormitório amplo e bem ventilado, com janelas de canto em L e excelente luminosidade natural.
Lazer e Área Externa:
* Piscina com Spa/Hidromassagem Integrada: Acabamento completo em alvenaria.
* Deck de Madeira e Paisagismo: Espaço pronto para compor espreguiçadeiras e ombrelone, com faixa de jardim no talude demarcando o lote e integrando-se à natureza.
Localização e Condomínio:
* Condomínio fechado exclusivo com segurança 24h, vias asfaltadas, ronda motorizada e contato permanente com a natureza em uma das regiões mais nobres e desejadas. CODIGO: GLU
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