Casa de Alto Padrão na Granja Viana

Casa de Alto Padrão na Granja Viana | 4 Suítes, Casa de Hóspedes, Piscina, Gourmet e 2 Escritórios

Uma verdadeira casa de campo sofisticada dentro de um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Localizada no Condomínio Vila de São Fernando, esta residência encanta pela integração com a natureza, privacidade, excelente distribuição dos ambientes e acabamento nobre em madeira Freijó.
Com 1.212,50 m² de terreno e 470,52 m² de área construída, a propriedade foi projetada para proporcionar conforto, convivência e qualidade de vida em meio ao verde.
O projeto em formato “U” favorece a integração entre os ambientes internos e externos, criando uma atmosfera acolhedora e funcional para toda a família.

Destaques do imóvel:

• 4 suítes amplas com terraços;
• 2 escritórios planejados;
• Casa de hóspedes independente;
• Living para 6 ambientes;
• Piscina com prainha;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Family room / home theater;
• Lareira;
• Excelente privacidade;
• Jardim com paisagismo formado;
• Madeiramento nobre em Freijó;
• Condomínio de alto padrão com segurança armada.

Ambientes sociais amplos e integrados

O living principal oferece integração entre salas de estar, jantar, lareira, música, jogos e bar, todos voltados para a varanda, jardim e piscina. A varanda funciona como uma verdadeira extensão da área social, perfeita para receber amigos e desfrutar da vista para a natureza.
O family room/home theater possui armários e estantes planejadas em madeira Freijó, criando um ambiente aconchegante para TV, leitura ou convivência familiar.
A cozinha é ampla, funcional e integrada à sala de almoço e jantar, repleta de armários e gabinetes, com despensa, bancadas em granito e excelente iluminação natural.

Área íntima confortável e funcional

As quatro suítes são voltadas para o jardim e piscina, proporcionando muita privacidade e contato com a natureza.
Destaques da suíte master:

• Closet Sr. e Sra;
• Saleta;
• Bay window;
• Escritório privativo;
• Banheiro com hidro e duas cubas.

A casa ainda conta com duas suítes no térreo, oferecendo praticidade e acessibilidade.

Espaço gourmet e lazer completo

A área gourmet é integrada ao jardim e à piscina, ideal para confraternizações e momentos em família.
Conta com:

• Churrasqueira;
• Bancadas em granito;
• Pia com gabinete;
• Espaço para mesa;
• Nichos para lenha e carvão.

A piscina em alvenaria possui iluminação interna, prainha, solarium e paisagismo ao redor, criando um ambiente extremamente agradável e reservado.

Casa de hóspedes independente

Um grande diferencial do imóvel é a suíte independente para hóspedes, equipada com:

• Saleta;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Entrada separada.

Ideal para hóspedes, filhos mais velhos, home office ou apoio de serviço.

Diferenciais adicionais:

• Madeiramento completo em Freijó;
• Armários planejados em praticamente todos os ambientes;
• Projeto paisagístico com mais de 10 palmeiras;
• Boiler elétrico;
• Coleta Sabesp;
• Excelente iluminação e ventilação natural;
• Construída para morar.

Condomínio Vila de São Fernando

Um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.
Oferece:

• Portaria blindada;
• Segurança armada 24 horas;
• Ronda motorizada;
• Alamedas largas e arborizadas;
• Áreas de preservação;
• Excelente padrão construtivo.

O condomínio abriga ainda o tradicional São Fernando Golf Club, referência na região.

Localização privilegiada

Localizado na Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso à Granja Viana, Raposo Tavares, Alphaville e Rodoanel, próximo aos melhores colégios, supermercados, restaurantes e serviços da região.
Uma residência única para quem busca conforto, exclusividade e integração total com a natureza.