Casa · 278m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.430.000
Condomínio R$ 660
·
IPTU R$ 2.642
Alameda da Lua, Ville de Montagne, Nova Lima
Casa de Alto Padrão de 278 m² à Venda com 1 Suíte e Vista Panorâmica no Ville de Montagne, Nova Lima
Esta casa de alto padrão à venda está localizada no bairro Ville de Montagne, em Nova Lima - MG. Com 278 m² de área construída em terreno de 1.926 m², a propriedade possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 2.430.000,00.
Casa Pronta para Morar – Ville de Montagne, a apenas 100m da Portaria 2
Esta deslumbrante residência, recém-construída, oferece o que há de melhor em conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão.
Características da Casa:
• Área total construída: 271 m², incluindo casa, garagem, anexo e varandas.
Área construída da casa: 183 m², com:
• 1 suíte com linda vista panorâmica.
• 3 quartos amplos.
• Banho social com acabamentos de alta qualidade.
• Salão com 3 ambientes integrados (sala de estar, copa e cozinha), conectados à varanda gourmet.
• Lavabo e área de serviço/despensa.
Cobertura e Terraço:
• Terraço com 177 m², oferecendo uma vista definitiva e lindíssima, perfeito para instalação de uma jacuzzi e jardins suspensos.
Garagem:
• 46 m², com espaço para 4 veículos em duas linhas, além de armários.
Anexo Multifuncional:
42 m², localizado no nível do terraço da casa, composto por:
• Salão amplo.
• Banheiro completo.
• Varanda.
• Pode ser usado como quarto para hóspedes, escritório, academia ou área de lazer.
• Instalações hidráulicas para uma cozinha.
• Terraço com vista maravilhosa em toda a cobertura do anexo.
Diferenciais:
• Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos e revestimentos de bom gosto e neutros, muitos em grandes formatos.
• Infraestrutura hidráulica e elétrica completa, com descargas Docol, registros Deca, fiação pronta e quadros de distribuição montados.
• Paisagismo concluído, com grama amendoim na frente e grama esmeralda nos fundos e laterais.
• Previsão de água quente nos banheiros e cozinha, com aquecimento a gás e/ou solar na casa e solar no anexo.
• Preparação para instalação de ar condicionado.
Lote:
• 1.926 m² em aclive, proporcionando vistas deslumbrantes e privacidade.
• IPTU 2023: R$ 2.641,56
• Taxa da AMOVILLE: R$ 660,00/mês (referente ao lote).
Condomínio Ville de Montagne:
• Infraestrutura completa com duas portarias, porteiro 24h, ronda, cancela automática no sistema “sem parar”, caixas de correio e diversos benefícios para os moradores.
Documentação:
• Novo Alvará de Licença para Construção válido até 05/09/2025.
Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa, com acabamentos sofisticados e estrutura pronta para atender todas as suas necessidades. Agende sua visita e encante-se!
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
Casa Pronta para Morar – Ville de Montagne, a apenas 100m da Portaria 2
Esta deslumbrante residência, recém-construída, oferece o que há de melhor em conforto, funcionalidade e acabamento de alto padrão.
Características da Casa:
• Área total construída: 271 m², incluindo casa, garagem, anexo e varandas.
Área construída da casa: 183 m², com:
• 1 suíte com linda vista panorâmica.
• 3 quartos amplos.
• Banho social com acabamentos de alta qualidade.
• Salão com 3 ambientes integrados (sala de estar, copa e cozinha), conectados à varanda gourmet.
• Lavabo e área de serviço/despensa.
Cobertura e Terraço:
• Terraço com 177 m², oferecendo uma vista definitiva e lindíssima, perfeito para instalação de uma jacuzzi e jardins suspensos.
Garagem:
• 46 m², com espaço para 4 veículos em duas linhas, além de armários.
Anexo Multifuncional:
42 m², localizado no nível do terraço da casa, composto por:
• Salão amplo.
• Banheiro completo.
• Varanda.
• Pode ser usado como quarto para hóspedes, escritório, academia ou área de lazer.
• Instalações hidráulicas para uma cozinha.
• Terraço com vista maravilhosa em toda a cobertura do anexo.
Diferenciais:
• Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos e revestimentos de bom gosto e neutros, muitos em grandes formatos.
• Infraestrutura hidráulica e elétrica completa, com descargas Docol, registros Deca, fiação pronta e quadros de distribuição montados.
• Paisagismo concluído, com grama amendoim na frente e grama esmeralda nos fundos e laterais.
• Previsão de água quente nos banheiros e cozinha, com aquecimento a gás e/ou solar na casa e solar no anexo.
• Preparação para instalação de ar condicionado.
Lote:
• 1.926 m² em aclive, proporcionando vistas deslumbrantes e privacidade.
• IPTU 2023: R$ 2.641,56
• Taxa da AMOVILLE: R$ 660,00/mês (referente ao lote).
Condomínio Ville de Montagne:
• Infraestrutura completa com duas portarias, porteiro 24h, ronda, cancela automática no sistema “sem parar”, caixas de correio e diversos benefícios para os moradores.
Documentação:
• Novo Alvará de Licença para Construção válido até 05/09/2025.
Não perca a oportunidade de morar em uma casa completa, com acabamentos sofisticados e estrutura pronta para atender todas as suas necessidades. Agende sua visita e encante-se!
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
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