Casa de Alto Padrão, com Piscina, 5 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 4.300.000 - Cohapar - Guaratu

Casa de Alto Padrão com Rooftop e Piscina Aquecida em Guaratuba - Litoral do Paraná

Residência de alto padrão, finamente projetada e decorada, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de elevado padrão.

Localizada em terreno de esquina com 392 m², medindo 14 x 28 metros, a residência possui aproximadamente 460 m² de área total, sendo 310 m² de área construída e 150 m² de terraços.

O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para unir sofisticação, conforto e funcionalidade, contando com materiais de alto padrão e uma belíssima marcenaria planejada em diversos ambientes.

Primeiro pavimento:
- Sala de estar aconchegante
- Sala de jantar
- Cozinha integrada à área gourmet
- Lavanderia
- Banheiro social
- Lavabo
- 1 dormitório
- Escritório com possibilidade de conversão em dormitório
- Estrutura hidráulica preparada para implantação de lavabo no escritório
- 4 vagas de garagem cobertas
- 2 vagas de garagem descobertas
- Total de 6 vagas

Segundo pavimento:
- Suíte master com closet
- Banheiro da suíte com banheira de hidromassagem e aquecimento a gás
- Ampla sacada medindo aproximadamente 1,50 x 6 metros
- 2 dormitórios com sacada
- 1 ambiente atualmente utilizado como escritório, com possibilidade de utilização como dormitório
- Banheiro social

Terceiro pavimento - Rooftop:
- Piscina aquecida
- Amplo terraço
- Sala de apoio
- Banheiro social
- Espaço projetado para momentos de lazer e convivência

Acabamentos, segurança e tecnologia:
- Portão social com acionamento por fechadura magnética
- Interfone integrado
- Sistema de segurança com 16 câmeras
- Circuito de segurança com cerca elétrica e materiais de padrão superior
- Esquadrias de alta espessura e vedação de qualidade superior, proporcionando maior conforto acústico
- Vidros de maior espessura, contribuindo para o isolamento acústico dos ambientes
- Persianas da área gourmet com acionamento automático
- Persiana blackout da suíte master com acionamento automático
- Suíte master equipada com vidro duplo, proporcionando maior conforto acústico e térmico
- Cercas e portões em alumínio de maior espessura
- Garagem lateral com preparação para utilização como sala comercial
- Áreas externas com porcelanato 1,00 x 1,00 metro
- Áreas internas com porcelanato 0,90 x 0,90 metro
- Marcenaria planejada de alto padrão em diversos ambientes

Uma residência exclusiva, que combina arquitetura sofisticada, ambientes bem distribuídos, decoração elegante, móveis planejados de alto padrão, segurança, conforto acústico e uma área de lazer diferenciada no rooftop.

Um projeto pensado para quem valoriza qualidade construtiva, conforto, privacidade, segurança e sofisticação em uma das regiões mais desejadas do Litoral do Paraná. - 29/09/2026