CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO - RED PARK

Minimalismo, luz e concreto: uma casa com identidade

Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e
durabilidade.
O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de
engenharia, assegurando qualidade, segurança e excelência em todas as etapas.
Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência e uniformidade. Todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação,
paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados.
A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento da água da
chuva.

Áreas
Área privativa total: 542 m2

Área construída: 265 m2
Garagem coberta: 52 m2
Área descoberta (jardim): 225 m2
Área de uso comum no condomínio: 906 m2
Posição solar: frente leste

Distribuição dos ambientes
No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez:
cozinha, salas de estar e jantar se integram à área externa com espaço
gourmet e jardim.
O pavimento conta ainda com:
- Lavabo
- Área de serviço
- Suíte térrea, ideal para quem prefere ou precisa evitar escadas
No pavimento superior estão localizadas três suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros.
Um terraço de 23 m2 completa o pavimento, ideal para contemplar o pôr do sol ou criar um espaço de convivência com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam iluminação natural abundante ao longo do dia.
A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com portão basculante automatizado.
O jardim amplo conta com esperas para piscina.
Cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e bem-estar ao longo de
todo o ano.
Com a fachada voltada para o leste, a suíte master recebe a luz suave da manhã, enquanto as áreas sociais, as demais suítes e os banheiros, voltados
para o norte, recebem sol durante todo o dia.

O parque, localizado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes claros e agradáveis ao
longo do dia.

Acabamentos e diferenciais
- Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)
- Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil
manutenção
- Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35)
- Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado
- Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nas 4
suítes
- Banheiros com box de vidro e nicho embutido
- Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior
conforto
- Vasos sanitários com sistema Hydra
- Massa Finaliza
- Tetos em concreto aparente
- Portas internas Pormade com enchimento sólido
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)
- Porta principal revestida em ACM
- Churrasqueira de alvenaria
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop
- Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo
- Exterior em concreto aparente
- Fiação elétrica Corfio antichama
- Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial
- Tubulação de gás instalada
- Caixa d-água 1.500 L
- Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)
- Espera para boiler e aquecimento solar
- Água e esgoto atendidos pelo condomínio
- Energia elétrica individualizada junto à Celesc

Sobre o condomínio
A casa está localizada no condomínio Ilha do Arvoredo, o quarto
condomínio fechado do residencial Red Park.

O condomínio oferece:
- Ruas padronizadas
- Piscina adulto e infantil
- Espreguiçadeiras
- Salão de festas equipado com terraço
- Quadra de esportes
- Playground
- Cabeamento subterrâneo
- Guarita com portaria 12h e CFTV 24h

Imóvel com Escritura Pública.
Pode ser adquirido com financiamento bancário, com entrada aproximada
a partir de R$ 633.000, conforme condições da instituição financeira.