Casa · 255m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.300.000
Condomínio R$ 650
·
IPTU R$ 1.761
Rua Lagoinha 65, Pedra Branca, Palhoça
Casa de alto padrão com 3 suítes à venda, pronta para morar
Em um dos condomínios mais desejados da região da Pedra Branca, esta residência contemporânea foi projetada para quem valoriza arquitetura, tecnologia e integração com a natureza. Com 255 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, acabamentos cuidadosamente selecionados e uma localização privilegiada dentro do condomínio.
O grande destaque da área social é o living integrado com aproximadamente 70 m², reunindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet em um único ambiente. O pé-direito duplo de 5,90 metros amplia a sensação de espaço e luminosidade, enquanto a fachada em sistema Glazing com vidros laminados e refletivos valoriza a estética contemporânea e proporciona conforto térmico e visual.
A área íntima conta com três suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. As suítes recebem portas-janelas com vidros laminados refletivos e persianas integradas, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes.
Na área externa, o terreno foi aproveitado para criar espaços de convivência que complementam o estilo de vida proporcionado pelo imóvel. O amplo pátio nos fundos, com aproximadamente 115 m², possui fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. A piscina salinizada com hidromassagem reforça a proposta de lazer e bem-estar, oferecendo uma alternativa mais confortável e moderna aos sistemas convencionais de tratamento.
A residência também se destaca pelo elevado padrão construtivo e pelas soluções tecnológicas já instaladas. O sistema de automação permite controlar iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem diretamente pelo celular, além de possibilitar a gestão inteligente de acessos por meio de senhas temporárias. A porta principal, em ACM estruturado em alumínio, conta com vedação dupla e fechadura inteligente com abertura por biometria, senha, tag ou aplicativo.
Os detalhes construtivos reforçam o compromisso com durabilidade e conforto. As portas internas são sólidas, equipadas com sistema de amortecimento e revestidas em PET/PVC, além de batentes e guarnições em PVC Wood, material resistente à umidade, imune a cupins e que não propaga chamas.
A localização dentro do condomínio agrega ainda mais exclusividade ao imóvel. Situada a apenas 120 metros das áreas de lazer, a residência possui apenas um vizinho lateral, fundos para área de preservação e lateral voltada para um pomar, criando uma atmosfera de tranquilidade rara em condomínios de alto padrão.
Destaques do imóvel
◦ Casa em condomínio fechado
◦ 255 m² de área construída
◦ Dois pavimentos
◦ Living integrado com aproximadamente 70 m²
◦ Sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet integrados
◦ Pé-direito duplo de 5,90 metros
◦ 3 suítes
◦ Suíte 01 com 17,23 m²
◦ Suíte 02 com 13,03 m²
◦ Suíte 03 com 12,78 m²
◦ Piscina salinizada com hidromassagem
◦ Área da piscina com 14 m²
◦ Pátio nos fundos com aproximadamente 115 m²
◦ Garagem com 37 m²
◦ Fachada Glazing com vidros laminados refletivos
◦ Portas-janelas com persianas integradas
◦ Automação residencial instalada
◦ Controle de iluminação, persianas e hidromassagem via aplicativo
◦ Fechadura inteligente com biometria, senha, tag e aplicativo
◦ Fundos para Área de Preservação Permanente
◦ Apenas um vizinho lateral
◦ Lateral voltada para pomar
◦ A 120 metros das áreas de lazer do condomínio
Localizada no Reserva da Pedra, um dos condomínios mais valorizados da Pedra Branca, esta residência reúne arquitetura contemporânea, tecnologia embarcada e uma relação privilegiada com a natureza, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta residência exclusiva.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Estar Social
* Infra para Ar Split
* Living
* Piscina Privativa
* Playground
* Portaria 24h
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Salão de Festas
O grande destaque da área social é o living integrado com aproximadamente 70 m², reunindo sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet em um único ambiente. O pé-direito duplo de 5,90 metros amplia a sensação de espaço e luminosidade, enquanto a fachada em sistema Glazing com vidros laminados e refletivos valoriza a estética contemporânea e proporciona conforto térmico e visual.
A área íntima conta com três suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. As suítes recebem portas-janelas com vidros laminados refletivos e persianas integradas, favorecendo a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes.
Na área externa, o terreno foi aproveitado para criar espaços de convivência que complementam o estilo de vida proporcionado pelo imóvel. O amplo pátio nos fundos, com aproximadamente 115 m², possui fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. A piscina salinizada com hidromassagem reforça a proposta de lazer e bem-estar, oferecendo uma alternativa mais confortável e moderna aos sistemas convencionais de tratamento.
A residência também se destaca pelo elevado padrão construtivo e pelas soluções tecnológicas já instaladas. O sistema de automação permite controlar iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem diretamente pelo celular, além de possibilitar a gestão inteligente de acessos por meio de senhas temporárias. A porta principal, em ACM estruturado em alumínio, conta com vedação dupla e fechadura inteligente com abertura por biometria, senha, tag ou aplicativo.
Os detalhes construtivos reforçam o compromisso com durabilidade e conforto. As portas internas são sólidas, equipadas com sistema de amortecimento e revestidas em PET/PVC, além de batentes e guarnições em PVC Wood, material resistente à umidade, imune a cupins e que não propaga chamas.
A localização dentro do condomínio agrega ainda mais exclusividade ao imóvel. Situada a apenas 120 metros das áreas de lazer, a residência possui apenas um vizinho lateral, fundos para área de preservação e lateral voltada para um pomar, criando uma atmosfera de tranquilidade rara em condomínios de alto padrão.
Destaques do imóvel
◦ Casa em condomínio fechado
◦ 255 m² de área construída
◦ Dois pavimentos
◦ Living integrado com aproximadamente 70 m²
◦ Sala de estar, jantar, cozinha e espaço gourmet integrados
◦ Pé-direito duplo de 5,90 metros
◦ 3 suítes
◦ Suíte 01 com 17,23 m²
◦ Suíte 02 com 13,03 m²
◦ Suíte 03 com 12,78 m²
◦ Piscina salinizada com hidromassagem
◦ Área da piscina com 14 m²
◦ Pátio nos fundos com aproximadamente 115 m²
◦ Garagem com 37 m²
◦ Fachada Glazing com vidros laminados refletivos
◦ Portas-janelas com persianas integradas
◦ Automação residencial instalada
◦ Controle de iluminação, persianas e hidromassagem via aplicativo
◦ Fechadura inteligente com biometria, senha, tag e aplicativo
◦ Fundos para Área de Preservação Permanente
◦ Apenas um vizinho lateral
◦ Lateral voltada para pomar
◦ A 120 metros das áreas de lazer do condomínio
Localizada no Reserva da Pedra, um dos condomínios mais valorizados da Pedra Branca, esta residência reúne arquitetura contemporânea, tecnologia embarcada e uma relação privilegiada com a natureza, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
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<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Estar Social
* Infra para Ar Split
* Living
* Piscina Privativa
* Playground
* Portaria 24h
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Salão de Festas
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