Casa de alto padrão com 3 dormitórios à venda, 360m² - Cond. Solaris (Cajueiros)

Excelente imóvel de alto padrão no Condomínio Solaris em Maricá.

Esta residência foi projetada para oferecer conforto, segurança e um padrão construtivo acima da média. Com 175 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel reúne soluções técnicas pouco comuns em casas da mesma categoria, garantindo maior durabilidade, qualidade e valorização.

São 3 quartos, sendo 2 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma bela piscina de alvenaria com revestimento Strufaldi, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.

Ao contrário da maioria das construções convencionais, esta casa foi executada sobre fundação com estacas, definida após sondagem SPT do terreno, proporcionando maior segurança estrutural. Toda a estrutura foi dimensionada por engenheiro especializado, com cálculo estrutural completo, um cuidado raro em imóveis desse padrão.

A construção foi elevada sobre laje, solução que reduz significativamente problemas de umidade ascendente, infiltrações e mofo, aumentando a durabilidade da edificação e o conforto interno.

O acabamento também evidencia o alto padrão da obra. Todos os ambientes receberam porcelanatos Biancogres, marca reconhecida pela qualidade e sofisticação. A pintura interna foi realizada com Suvinil Linha Superior, enquanto a fachada recebeu Coral Linha Superior, oferecendo excelente cobertura, proteção contra raios UV e maior resistência às intempéries.

Pensando no conforto do dia a dia, a residência conta com sistema de aquecimento de água para chuveiros e pias dos banheiros, proporcionando mais comodidade e economia.

Toda a instalação hidráulica foi executada com tubos e conexões Tigre, referência nacional em qualidade e confiabilidade.

Outro destaque é a autonomia no abastecimento de água, garantida por duas caixas d'água com capacidade total de 3.000 litros, volume superior ao normalmente encontrado em imóveis da região.

A casa já possui infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split na sala e em todos os quartos, eliminando a necessidade de obras futuras.

Também está preparada para receber sistema de energia solar, permitindo redução significativa nos custos de energia sem intervenções estruturais.

Além disso, dispõe de infraestrutura elétrica para carregamento de veículo elétrico (EV), um diferencial cada vez mais valorizado e alinhado às tendências de mobilidade sustentável.

Resumo do imóvel
Condomínio Solaris – Maricá/RJ
Terreno de 360 m²
Área construída de 175 m²
3 quartos, sendo 2 suítes
Piscina de alvenaria com revestimento Strufaldi
Fundação com estacas e sondagem SPT
Cálculo estrutural completo
Construção elevada sobre laje
Porcelanato Biancogres em toda a residência
Pintura Suvinil (interna) e Coral (externa) – linhas superiores
Aquecimento de água para chuveiros e pias
Instalação hidráulica Tigre
Reservatório de água com capacidade para 3.000 litros
Infraestrutura para ar-condicionado split
Preparação para energia solar
Preparação para carregador de veículo elétrico

Mais do que uma casa bonita, este é um imóvel construído com critérios técnicos superiores, materiais de qualidade reconhecida e infraestrutura preparada para oferecer conforto, economia e valorização ao longo dos anos.

A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso e realizar o sonho da casa própria com a sua família!

Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para informações ou dúvidas. Creci: 8668