Casa · 200m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 1.250
·
IPTU R$ 2.300
Alphaville Residencial, Balneário das Garças, Rio das Ostras
Casa de Alto Padrão com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.350.000 - Balneário das Garças - Rio
Lançamento no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial II | Rio das Ostras/RJ
Uma casa contemporânea, sofisticada e planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida.
Localizada no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial II, esta residência está implantada em um lote amplo e plano de 468,18 m², com 200,41 m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno, que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão com a área externa.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e acesso privativo à praia.
Características do Imóvel
- Lote plano com 468,18 m²;
- 200,41 m² de área construída;
- 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master com closet;
- Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo/elevado, proporcionando amplitude e imponência;
- Escritório, ideal para home office;
- Banheiro social;
- Lavabo;
- Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais;
- Despensa;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Área de serviço coberta;
- Piscina com deck, integrada ao espaço de lazer;
- Garagem coberta para 2 carros;
- Ampla área livre e jardim;
- Cisternas para água potável e sistema de reuso;
- Fachada com design moderno e marcante.
Projeto e Diferenciais
O projeto foi desenvolvido para aproveitar ao máximo as características do terreno e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.
A residência conta com conceito aberto e ampla ventilação, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados. O pé-direito duplo é um dos grandes destaques arquitetônicos, conferindo sofisticação e sensação de amplitude à área social.
A posição solar também é um diferencial: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área da piscina, favorecendo a iluminação natural e valorizando os ambientes externos.
Os acabamentos de alto padrão completam a proposta de uma residência contemporânea e elegante.
Localização Privilegiada
A casa está situada em uma rua arborizada e sem saída, em uma localização estratégica dentro do condomínio, **próxima à portaria e ao parquinho, proporcionando praticidade e tranquilidade para toda a família.
O Alphaville Rio Costa do Sol oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com clube, espaços para festas e diversas atividades esportivas, além de estar em frente à ZEN e contar com acesso privativo à praia.
Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.
Condições de Aquisição
Valor de venda: R$ 1.350.000,00.
Aceitamos financiamento e FGTS.
Imagens meramente ilustrativas.
Viva o Alphaville Rio Costa do Sol
Uma casa projetada para quem não abre mão de arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, espaços amplos e uma área de lazer completa.
Venha viver nesse paraíso!
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita às obras em andamento nos Residenciais 1, 2 e 3. - 28/09/2026
Uma casa contemporânea, sofisticada e planejada para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida.
Localizada no Alphaville Rio Costa do Sol Residencial II, esta residência está implantada em um lote amplo e plano de 468,18 m², com 200,41 m² de área construída e um projeto arquitetônico moderno, que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão com a área externa.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio completo, com segurança, lazer e acesso privativo à praia.
Características do Imóvel
- Lote plano com 468,18 m²;
- 200,41 m² de área construída;
- 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master com closet;
- Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo/elevado, proporcionando amplitude e imponência;
- Escritório, ideal para home office;
- Banheiro social;
- Lavabo;
- Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais;
- Despensa;
- Área gourmet com churrasqueira;
- Área de serviço coberta;
- Piscina com deck, integrada ao espaço de lazer;
- Garagem coberta para 2 carros;
- Ampla área livre e jardim;
- Cisternas para água potável e sistema de reuso;
- Fachada com design moderno e marcante.
Projeto e Diferenciais
O projeto foi desenvolvido para aproveitar ao máximo as características do terreno e proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.
A residência conta com conceito aberto e ampla ventilação, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados. O pé-direito duplo é um dos grandes destaques arquitetônicos, conferindo sofisticação e sensação de amplitude à área social.
A posição solar também é um diferencial: sol da manhã nos quartos e sol da tarde na área da piscina, favorecendo a iluminação natural e valorizando os ambientes externos.
Os acabamentos de alto padrão completam a proposta de uma residência contemporânea e elegante.
Localização Privilegiada
A casa está situada em uma rua arborizada e sem saída, em uma localização estratégica dentro do condomínio, **próxima à portaria e ao parquinho, proporcionando praticidade e tranquilidade para toda a família.
O Alphaville Rio Costa do Sol oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, com clube, espaços para festas e diversas atividades esportivas, além de estar em frente à ZEN e contar com acesso privativo à praia.
Um verdadeiro refúgio para quem deseja unir natureza, segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.
Condições de Aquisição
Valor de venda: R$ 1.350.000,00.
Aceitamos financiamento e FGTS.
Imagens meramente ilustrativas.
Viva o Alphaville Rio Costa do Sol
Uma casa projetada para quem não abre mão de arquitetura moderna, acabamento de alto padrão, espaços amplos e uma área de lazer completa.
Venha viver nesse paraíso!
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