Casa · 255m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 580
Rua Mário Boff 202, Portal da Vila Rica, Itu
Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Portal da Vila Rica – Itu/SP | 255 m² construção | 400 m²
Residência sofisticada à venda no Condomínio Portal da Vila Rica, em Itu/SP, um dos condomínios mais bem localizados da cidade, dentro da área urbana e com fácil acesso às principais vias.
Implantada em terreno de 400 m², um dos maiores do condomínio, estrategicamente posicionado próximo à pracinha interna, o projeto aproveitou a curvatura do lote para ampliar a área de garagem, criando um layout diferenciado e funcional, com excelente aproveitamento de espaço.
A casa possui 255 m² de área construída, com arquitetura contemporânea e ambientes integrados. São 4 suítes no total, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. No total, o imóvel conta com 6 banheiros.
A área social é composta por 3 salas integradas, conectadas à cozinha em conceito aberto e ao espaço gourmet, proporcionando fluidez, amplitude e iluminação natural privilegiada, com face norte.
A cozinha conta com ilha em granito, metais Docol e Tramontina, e integração direta com o lazer. Os acabamentos são de alto padrão:
• Louças Rocca
• Metais Docol
• Lavabos com mármore
• Escada escama de peixe em granito cinza
• Porcelanato alto padrão nas áreas sociais
• Piso laminado Eucaflor nas áreas íntimas
• Piso antiderrapante nas áreas externas
A residência está preparada para receber sistema fotovoltaico ou aquecimento solar, já possui boiler, excelente infraestrutura hidráulica e espaço reservado para piscina.
Diferenciais adicionais:
• 5 vagas de garagem
• 3 varandas com vista livre permanente
• Jardim gramado
• Espaço para piscina e muro verde
• Iluminação 100% planejada
A documentação está regularizada, com habite-se emitido, impostos recolhidos e apta para financiamento.
O Condomínio Portal da Vila Rica oferece segurança 24h, arborização interna e está próximo a hospital, mercado, padaria, escolas e ao futuro polo turístico do Cacau Park, reforçando o potencial de valorização.
Imóvel exclusivo, com metragem diferenciada dentro do condomínio e projeto pensado para moradia definitiva.
Implantada em terreno de 400 m², um dos maiores do condomínio, estrategicamente posicionado próximo à pracinha interna, o projeto aproveitou a curvatura do lote para ampliar a área de garagem, criando um layout diferenciado e funcional, com excelente aproveitamento de espaço.
A casa possui 255 m² de área construída, com arquitetura contemporânea e ambientes integrados. São 4 suítes no total, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade. No total, o imóvel conta com 6 banheiros.
A área social é composta por 3 salas integradas, conectadas à cozinha em conceito aberto e ao espaço gourmet, proporcionando fluidez, amplitude e iluminação natural privilegiada, com face norte.
A cozinha conta com ilha em granito, metais Docol e Tramontina, e integração direta com o lazer. Os acabamentos são de alto padrão:
• Louças Rocca
• Metais Docol
• Lavabos com mármore
• Escada escama de peixe em granito cinza
• Porcelanato alto padrão nas áreas sociais
• Piso laminado Eucaflor nas áreas íntimas
• Piso antiderrapante nas áreas externas
A residência está preparada para receber sistema fotovoltaico ou aquecimento solar, já possui boiler, excelente infraestrutura hidráulica e espaço reservado para piscina.
Diferenciais adicionais:
• 5 vagas de garagem
• 3 varandas com vista livre permanente
• Jardim gramado
• Espaço para piscina e muro verde
• Iluminação 100% planejada
A documentação está regularizada, com habite-se emitido, impostos recolhidos e apta para financiamento.
O Condomínio Portal da Vila Rica oferece segurança 24h, arborização interna e está próximo a hospital, mercado, padaria, escolas e ao futuro polo turístico do Cacau Park, reforçando o potencial de valorização.
Imóvel exclusivo, com metragem diferenciada dentro do condomínio e projeto pensado para moradia definitiva.
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