Casa de alto padrão à venda no condomínio Dom Henrique II, Granja Viana, 5 suítes, 7 vagas e 618m² d

Casa de alto padrão à venda no condomínio Dom Henrique II, na Granja Viana. Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.

Esta casa incrível possui:
- Quatro acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Living para quatro ambientes voltados para o lazer.
- Sala de estar, tv, bar e jantar mais reservada porém com integração a demais ambientes.
- Lavabo.
- Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
- Cinco suítes, sendo:
-- três suítes (na parte principal da casa) com ar-condicionado (Q e F), sendo a master com closet, grande varanda, cuba dupla, ducha dupla e vista para a área de preservação.
-- uma suíte no loft.
-- uma suíte no apartamento de apoio.
- Biblioteca / escritório no térreo (podendo ser revertida para sexta suíte).
- Copa cozinha planejada e despensa.
- Área de serviço / lavanderia com acesso direto para a garagem com depósito.
- Apartamento de apoio com entrada externa independente.
- Canil.
- Depósito.
- Portão automático e garagem para sete carros, sendo quatro cobertas.

Área de Lazer:
- Piscina com cascata, bancos, prainha, ducha e grande solarium.
- Salão de festas gourmet multiuso com churrasqueira, forno e fogão a lenha e forno de pizza.
- Espaço para home theater, home office, sala de jogos, academia, estúdio, atelier ou brinquedoteca.
- Vestiário / banheiro completo.
- Espaço horta e orquidário.
- Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação.

Loft independente (65 m²):
- Lindo, espaçoso e todo planejado.
- Quatro ambientes integrados com grande terraço e vista.
- Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.
- Painel de tv giratório, atendendo sala e quarto.
- Cozinha planejada.
- Banheiro com tampo em mármore Travertino.

Infraestrutura:
- Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Projeto de iluminação.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
- Casa de máquinas para piscina.
- Aquecimento central de água (solar com suporte elétrico).

Segurança:
- Sistema de segurança com cerca elétrica, oito câmeras e alarme.

Diferenciais:
- Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.
- Localizada no final de rua sem saída, com localização tranquila e arborizada.
- Voltada para Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna. - 17/03/2026