Casa de alto Padrão 3 quartos, sala de cinema, 4 vagas de garagem à venda, 300 m² por R$ 1.300.000

**Excelente Sobrado à Venda na Penha**

**Características do Imóvel:**

- **Localização:** Penha
- **Dormitórios:** 3, sendo:
- **Suíte Master:** Com closet e hidromassagem
- **Segundo Dormitório:** Com sacada envidraçada
- **Terceiro Dormitório:** Ideal para hóspedes ou escritório
- **Dormitório de Empregada:** Adicional para maior comodidade

**Outras Dependências:**

- **Sala:** Espaçosa e bem iluminada
- **Banheiros:** Bem distribuídos, atendendo todas as áreas do imóvel
- **Garagem:** 4 vagas de garagem, oferecendo bastante espaço para veículos

**Destaques do Imóvel:**

- **Sótão:** Com 80 m², projetado para entretenimento:
- **Sala de Cinema Completa:** Equipado com tela de 80 polegadas
- **Bar com Cervejaria:** Perfeito para receber amigos e familiares
- **Adega Climatizada:** Ideal para amantes de vinhos
- **5 Aparelhos de Ar Condicionado:** Garantindo conforto em todos os ambientes

**Condições de Negociação:**

- **Aceita Permuta:** O imóvel pode ser negociado com permuta por imóvel de menor valor, oferecendo flexibilidade para a transação.

**Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado completo, ideal para quem busca conforto, espaço e entretenimento em um só lugar.**

**Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores.**

--- - 08/06/2026