Casa de alta qualidade no condomínio residencial Alphaville em Gramado.

Com 423 m² de área útil num terreno de 636,50 m², esta propriedade oferece tudo o que você pode desejar.
De todos os andares, você pode desfrutar de uma vista deslumbrante do vale e de Caxias do Sul.
A casa está totalmente mobiliada e decorada com móveis importados da Europa. Algumas unidades já possuem sistema Alexa.
A casa foi construída entre 2021 e 2023 com materiais da mais alta qualidade. Sou o proprietário e moro aqui desde o final de 2024.
Deixe-me mostrar a casa e você verá que não houve concessões em termos de segurança ou qualidade.
Todos os móveis, feitos sob medida, foram fornecidos pela renomada empresa Farmhome.
A cozinha conta com eletrodomésticos de última geração.
Toda a casa possui piso de porcelanato e aquecimento de piso integrado.

A casa possui quatro andares, distribuída em:
- 4 Suítes total
- 2 vagas de garagem coberta
- 4 vagas de garagem descoberta
- Preparação para wallbox de carro elétrico
- Reaproveitamento da água da chuva
- Automação da Alexa parcialmente instalada.
- Ar condicionado instalado (Suíte Master e Sala de estar com split cassete)
- Piso aquecido em toda a casa
- Esquadrias em PVC preto com vidros duplos
- Espera para elevador
- 15 placas solares instaladas

1. Andar
- 1 Suíte Master com terraço, lareira e persiana elétrica
- Suíte Master Banho com banheira independente e Closet espaçoso
- Escritório
- Hall
- Área técnica

Térreo:
- Living integrado
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha de cozinha
- Lareira com lenha e ventilador
- Terraço com vista
- Lavabo
- Despensa e lavanderia
- Hall

Subsolo 1: -> com acesso externo separado
- 1 Estúdios com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada
- 1 Estúdios com sacada, persiana elétrica e cozinha integrada
-> Ideal para visitantes ou familiares que desejam privacidade.
- 1 Suíte
- Hall

Subsolo 2:
Andar com aproximadamente 100 m² com acesso externo independente para concretizar outras necessidades,
como a criação de um apartamento ou um salão de fastas.

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