Casa de 4 Dorms (Suíte c/ Hidro) + Edícula e Sótão na Estiva – 417m²

🏠 Residência de Grande Porte com 4 Dormitórios, Edícula e Sótão – Espaço e Estrutura Impecável

Esta é a oportunidade ideal para famílias que não abrem mão de espaço, privacidade e uma construção robusta. Com uma planta generosa e extremamente versátil, esta residência une o charme do acabamento em madeira nobre com a funcionalidade de uma casa completa, pronta para ser personalizada e transformada no seu próximo lar de alto padrão.

💎 Destaques do Imóvel:

• 4 Dormitórios Amplos: Configuração inteligente que inclui uma suíte master com hidromassagem e um sótão multifuncional já integrado como 4º dormitório, oferecendo um ambiente exclusivo e aconchegante.

• Madeiramento de Excelência: Forros em lambri, esquadrias rústicas em arco e piso de taco em ótimo estado — detalhes que garantem nobreza e conforto térmico.

• Edícula Completa: Espaço independente com dormitório adicional e suporte de banheiros, ideal para hóspedes, escritório isolado ou dependência de serviço.

• Garagem Coberta: Comodidade com 2 vagas cobertas e seguras.

🛏️ Configuração e Espaços:

• Banheiros (Total 5): Incluindo lavabo social no térreo, banheiro da suíte, social superior e 2 banheiros dedicados à área da edícula/lazer.

• Área Social: Salas integradas com acabamento em gesso, cozinha planejada e excelente ventilação natural.

• Ambiente Extra: Ateliê/escritório reversível, ideal para quem trabalha em sistema de home office.

🌳 Lazer e Localização:

• Espaço Gourmet: Quintal pavimentado com área coberta e churrasqueira, perfeito para receber amigos e família com total privacidade.

• Localização Estratégica: Situada em bairro residencial consolidado, com fácil acesso aos principais pontos de Taubaté e Tremembé.

🛠️ Potencial de Valorização (Retrofit):

Imóvel com estrutura sólida e "pé direito" alto, oferecendo uma excelente base para modernização estética (troca de revestimentos e pintura). Uma oportunidade rara de adquirir metragem diferenciada (417m² de área construída) com valor de investimento atrativo.

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