Casa de 3 quartos a venda em Santa Teresa com studio independente

Privilégio Imóveis vende charmosa e imponente casa à venda na Rua do Oriente, próxima a cabine de vigilância 24h, localizada entre o Largo dos Guimarães e o Largo das Neves em um dos pontos mais desejados de Santa Teresa.

Totalmente reformada com extremo cuidado e bom gosto, preservando materiais construtivos nobres da época, como madeiras, pisos, ladrilhos originais e sistema de energia solar, unindo charme histórico, conforto e sustentabilidade.

O imóvel possui 325 m² de terreno e 251 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com varanda, deck de madeira e um agradável terreno arborizado, com possibilidade de piscina e área gourmet.

Distribuição do imóvel

(Área social)

- Pátio de entrada com vaga para até 2 carros
- Amplo salão em três ambientes, com pé-direito alto e lareira
- Sala de jantar e cozinha integradas, proporcionando excelente convivência
- Lavabo
- Varanda coberta
- Mezanino em formato de L, com acesso a um charmoso deck de madeira e uma vista incrível!

(Área íntima)

- Sala com nicho para escritório
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social atendendo os demais quartos

(Área externa)

- Lavanderia e área de serviço
- Depósito
- Área externa com entrada independente

Além disso, o imóvel conta com um studio totalmente independente da casa principal, atualmente dividido em sala e quarto, ideal para hóspedes, home office, aluguel ou espaço criativo.

Uma casa única, que combina história, conforto, integração com a natureza e excelente localização, perfeita para quem busca qualidade de vida em Santa Teresa.