Casa de 2 quartos, 2 kits na Ceilância sul proximo ao metrô, Campus Unb, IFB, centro administrativo

Excelente casa de 02 quartos e 02 Kites com sala, cozinha e banheiro à venda na QNM 9 de Ceilândia Sul, localizada em uma região consolidada, totalmente urbanizada e com infraestrutura completa, reconhecida como um dos melhores custos-benefícios entre todas as cidades satélites do Distrito Federal. Trata-se de um endereço que alia praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida.

A QNM 9 se destaca pela localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô de Ceilândia Sul, diversas linhas de ônibus com paradas muito próximas à quadra, garantindo mobilidade rápida e eficiente para o Plano Piloto, Taguatinga, Águas Claras e demais regiões do DF. Ideal para quem busca reduzir tempo de deslocamento e ganhar mais qualidade no dia a dia.
No entorno imediato, a região oferece uma ampla e completa rede de comércios e serviços, como:
- Supermercados e atacadistas de grande porte.
- Padarias e conveniências.
- Farmácias e drogarias.
- Bancos e casas lotéricas.
- Academias e centros de atividades físicas.
- Restaurantes, lanchonetes e opções gastronômicas variadas.
- Comércio local diversificado, com lojas de diferentes segmentos.
Toda essa estrutura garante praticidade no dia a dia, permitindo resolver as necessidades cotidianas a poucos minutos de casa, sem grandes deslocamentos.

O bairro também é fortemente atendido na área de educação.
Educação e formação ao redor do imóvel:
- Aceita Financiamento.
- Proximidade com o Campus da Universidade de Brasília (UnB).
- Fácil acesso ao Instituto Federal de Brasília (IFB).
- Escolas públicas e privadas na região.
- Creches e centros educacionais próximos.
Essa estrutura educacional completa torna a localização extremamente atrativa para famílias, além de representar um forte diferencial de valorização e segurança para investidores.

Saúde e bem-estar:
- Fácil acesso a hospitais e UPAs.
- Postos de saúde próximos.
- Clínicas médicas e odontológicas.
- Laboratórios de análises clínicas.

Lazer e qualidade de vida:
- Praças e áreas públicas na região.
- Espaços para atividades ao ar livre.
- Centros esportivos e academias.
- Opções de lazer e entretenimento.

Serviços públicos e conveniência:
- Proximidade com o Centro Administrativo de Ceilândia.
- Acesso facilitado a repartições e órgãos públicos.
- Maior praticidade e agilidade na rotina diária.

Comércios e serviços variados na região:
-Farmácias e drogarias.
- Pequenos e grandes mercados.
- Postos de combustíveis.
- Pet shops e clínicas veterinárias.
- Cabeleireiras, barbearias e salões de unhas.
- Restaurantes e lanchonetes.
- Oficinas mecânicas e serviços automotivos.
- Lojas de conveniência e distribuidoras.
- Depósitos e lojas de materiais de construção.
- Hamburguerias e sorveterias.
- Academias de artes marciais.
- Academias e centros de atividades físicas.
- Bares e casas noturnas.
- Comércio local diversificado com múltiplos serviços
Esse entorno completo garante praticidade, lazer e comodidade, atendendo todas as necessidades do dia a dia a poucos minutos de casa.

OBS: ACEITA FINANCIAMENTO!

Morar na QNM 9 de Ceilândia Sul é escolher uma localização estratégica, funcional e valorizada, que oferece mobilidade, infraestrutura completa, serviços essenciais ao redor e excelente qualidade de vida, tornando este imóvel uma oportunidade rara tanto para moradia quanto para investimento seguro no DF.

A casa é composta por 02 quartos amplos, sala confortável, banheiro social e uma cozinha ampla e funcional, que se destaca pelo excelente espaço e acabamento. O imóvel passou por reforma completa, com substituição integral das instalações hidráulica e elétrica, além de telhado, pisos e louças, garantindo mais segurança, durabilidade e tranquilidade ao futuro morador.

Todos os ambientes contam com piso em porcelanato, inclusive a cozinha, que possui paredes revestidas em porcelanato e uma ampla bancada em granito, ideal para quem valoriza praticidade e um bom padrão de acabamento. A casa dispõe ainda de iluminação planejada e gesso rebaixado, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.

Construída toda na laje, o imóvel possui reforço estrutural preparado para a construção de até mais dois pavimentos, representando um grande diferencial tanto para ampliação futura quanto para investimento.

Na área externa, o imóvel oferece espaço com churrasqueira, banheiro social e uma edícula completa, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, além de um quarto adicional com banheiro, agregando versatilidade, conforto e potencial de renda ou acomodação para familiares.
Venha conhecer essa oportunidade. Agende uma visita!