Casa · 185m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 280.000
IPTU R$ 100
1, Setor Urias Magalhães, Goiânia
Casa de 185 m² com 2 quartos à venda no Setor Urias Magalhães
---
## CASA TÉRREA EXCLUSIVA EM GOIÂNIA | COM QUINTAL AMPLO E PORÃO MULTIUSO!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre **espaço, privacidade e localização estratégica**, esta é a sua grande oportunidade! Uma casa moderna, com planta inteligente, quintal generoso e um diferencial construtivo raríssimo no mercado.
**Endereço:** Avenida Pampulha– Goiânia - GO.
---
### DIFERENCIAIS DE ESPAÇO E ESTRUTURA
* ** Terreno Inteiro/Amplo ($185,55 m2:** Esqueça as casas germinadas e apertadas! Aqui você tem um recuo excelente e espaço de quintal real para criar seus pets, montar uma área gourmet com churrasqueira ou fazer o jardim dos seus sonhos.
* **️ Área Construída Privativa ($74,60 m2:** Ambientes integrados, com excelente circulação de ar, iluminação natural abundante e zero desperdício de espaço.
* ** Bônus Exclusivo – Porão Inteligente ($6,17 m2:** Um baita diferencial! Um espaço extra e reservado no subsolo, ideal para você montar sua oficina, depósito de ferramentas, adega ou guardar volumes com total organização.
---
### ️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA (CONFORTO PARA A FAMÍLIA)
* **️ 02 Quartos Espaçosos:** Sendo **01 Suíte Master** aconchegante, garantindo a privacidade do casal.
* ** 01 Banheiro Social:** Com ótimo acabamento, posicionado estrategicamente para atender o segundo quarto e as visitas.
* **️ Conceito Integrado:** Sala de estar e cozinha conectadas, criando o ambiente perfeito para receber amigos e cozinhar em família.
* ** Área de Serviço:** Coberta e reservada.
---
### A LOCALIZAÇÃO: O QUE A REGIÃO OFERECE?
Morar na **Avenida Pampulha** significa estar em um eixo de constante valorização em Goiânia, com conectividade rápida para as principais regiões da cidade.
* ** Mobilidade Facilitada:** Acesso rápido à Perimetral Norte, facilitando o deslocamento para o Shopping Passeio das Águas, Setor Urias Magalhães, Crimeia e Centro.
* ** Comércio Forte e Conveniência:** Próximo a grandes redes de supermercados, panificadoras, farmácias, distribuidoras e feiras locais. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância.
* ** Infraestrutura Completa:** Região consolidada com escolas, CMEIs, postos de saúde, praças públicas e vias totalmente asfaltadas e iluminadas.
---
NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR!
Imóveis com esse tamanho de terreno e com o diferencial de porão são raros e vendem muito rápido. Ideal tanto para moradia quanto para quem busca um investimento seguro com excelente potencial de aluguel.
Ficou interessado(a)? Entre em contato agora mesmo via Direct ou WhatsApp para consultar valores, condições de financiamento e agendar sua visita!
## CASA TÉRREA EXCLUSIVA EM GOIÂNIA | COM QUINTAL AMPLO E PORÃO MULTIUSO!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre **espaço, privacidade e localização estratégica**, esta é a sua grande oportunidade! Uma casa moderna, com planta inteligente, quintal generoso e um diferencial construtivo raríssimo no mercado.
**Endereço:** Avenida Pampulha– Goiânia - GO.
---
### DIFERENCIAIS DE ESPAÇO E ESTRUTURA
* ** Terreno Inteiro/Amplo ($185,55 m2:** Esqueça as casas germinadas e apertadas! Aqui você tem um recuo excelente e espaço de quintal real para criar seus pets, montar uma área gourmet com churrasqueira ou fazer o jardim dos seus sonhos.
* **️ Área Construída Privativa ($74,60 m2:** Ambientes integrados, com excelente circulação de ar, iluminação natural abundante e zero desperdício de espaço.
* ** Bônus Exclusivo – Porão Inteligente ($6,17 m2:** Um baita diferencial! Um espaço extra e reservado no subsolo, ideal para você montar sua oficina, depósito de ferramentas, adega ou guardar volumes com total organização.
---
### ️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA (CONFORTO PARA A FAMÍLIA)
* **️ 02 Quartos Espaçosos:** Sendo **01 Suíte Master** aconchegante, garantindo a privacidade do casal.
* ** 01 Banheiro Social:** Com ótimo acabamento, posicionado estrategicamente para atender o segundo quarto e as visitas.
* **️ Conceito Integrado:** Sala de estar e cozinha conectadas, criando o ambiente perfeito para receber amigos e cozinhar em família.
* ** Área de Serviço:** Coberta e reservada.
---
### A LOCALIZAÇÃO: O QUE A REGIÃO OFERECE?
Morar na **Avenida Pampulha** significa estar em um eixo de constante valorização em Goiânia, com conectividade rápida para as principais regiões da cidade.
* ** Mobilidade Facilitada:** Acesso rápido à Perimetral Norte, facilitando o deslocamento para o Shopping Passeio das Águas, Setor Urias Magalhães, Crimeia e Centro.
* ** Comércio Forte e Conveniência:** Próximo a grandes redes de supermercados, panificadoras, farmácias, distribuidoras e feiras locais. Tudo o que você precisa no dia a dia está a poucos minutos de distância.
* ** Infraestrutura Completa:** Região consolidada com escolas, CMEIs, postos de saúde, praças públicas e vias totalmente asfaltadas e iluminadas.
---
NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR!
Imóveis com esse tamanho de terreno e com o diferencial de porão são raros e vendem muito rápido. Ideal tanto para moradia quanto para quem busca um investimento seguro com excelente potencial de aluguel.
Ficou interessado(a)? Entre em contato agora mesmo via Direct ou WhatsApp para consultar valores, condições de financiamento e agendar sua visita!
Ler descrição completa
