Casa · 158m² · 1 quarto · 10 vagas
venda
R$ 749.000
IPTU R$ 650
Rua Pastor Antônio Cardona Aguiar, 535, Novo Mundo, Curitiba
Casa de 158 m² com terreno de 480 m² ZR3 à venda no Novo Mundo Curitiba
Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo e versátil no Novo Mundo, em uma região consolidada de Curitiba, com infraestrutura completa, comércio, serviços e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade.
O imóvel possui terreno de 480 m², classificado como ZR3, com uma casa de aproximadamente 158 m² de área construída, averbada. Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel que oferece ao novo proprietário diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para morar, reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto.
O terreno é o grande destaque do imóvel. Sua área e configuração podem atender a diferentes perfis de projeto, inclusive para quem busca desenvolver uma nova residência ou avaliar um empreendimento de sobrados, sempre observando os parâmetros urbanísticos, recuos, taxa de ocupação e demais exigências aplicáveis ao lote.
Para quem prefere aproveitar a construção existente, a residência também apresenta boas possibilidades de atualização e personalização. Atualmente, conta com uma suíte na parte superior, enquanto os demais ambientes podem ser adaptados e convertidos em dormitórios, conforme o projeto de reforma ou eventual ampliação.
A localização valoriza ainda mais o imóvel. O Novo Mundo é um bairro tradicional e bem estruturado de Curitiba, próximo ao Portão, Capão Raso e à Linha Verde, com ampla oferta de supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços. A proximidade com o Shopping Palladium e importantes vias de acesso proporciona praticidade e excelente mobilidade no dia a dia.
Uma oportunidade para quem procura terreno ZR3 no Novo Mundo, com construção existente e potencial para diferentes estratégias: morar, reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto residencial, conforme a legislação aplicável.
Terreno: 480 m²
Zoneamento: ZR3
Área construída: aproximadamente 158 m², averbada
Configuração atual: 1 suíte na parte superior, com possibilidade de adaptação dos demais ambientes para dormitórios.
Valor de venda: R$ 749.000 (sujeito à alteração sem aviso prévio).
Agende sua visita conosco!
O imóvel possui terreno de 480 m², classificado como ZR3, com uma casa de aproximadamente 158 m² de área construída, averbada. Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel que oferece ao novo proprietário diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para morar, reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto.
O terreno é o grande destaque do imóvel. Sua área e configuração podem atender a diferentes perfis de projeto, inclusive para quem busca desenvolver uma nova residência ou avaliar um empreendimento de sobrados, sempre observando os parâmetros urbanísticos, recuos, taxa de ocupação e demais exigências aplicáveis ao lote.
Para quem prefere aproveitar a construção existente, a residência também apresenta boas possibilidades de atualização e personalização. Atualmente, conta com uma suíte na parte superior, enquanto os demais ambientes podem ser adaptados e convertidos em dormitórios, conforme o projeto de reforma ou eventual ampliação.
A localização valoriza ainda mais o imóvel. O Novo Mundo é um bairro tradicional e bem estruturado de Curitiba, próximo ao Portão, Capão Raso e à Linha Verde, com ampla oferta de supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços. A proximidade com o Shopping Palladium e importantes vias de acesso proporciona praticidade e excelente mobilidade no dia a dia.
Uma oportunidade para quem procura terreno ZR3 no Novo Mundo, com construção existente e potencial para diferentes estratégias: morar, reformar, ampliar ou desenvolver um novo projeto residencial, conforme a legislação aplicável.
Terreno: 480 m²
Zoneamento: ZR3
Área construída: aproximadamente 158 m², averbada
Configuração atual: 1 suíte na parte superior, com possibilidade de adaptação dos demais ambientes para dormitórios.
Valor de venda: R$ 749.000 (sujeito à alteração sem aviso prévio).
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