Casa de 103 m², Vila Medeiros, vista livre, quintal

Casa na Vila Medeiros, com 103 m², terreno de 200 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, vista livre e quintal. CÓD: DAZA4445

- DESTAQUES
- Vista livre.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Descubra o potencial ilimitado desta residência térrea localizada em um dos pontos de maior visibilidade e conveniência da Vila Medeiros. Com um terreno generoso de 200 m² e 103 m² de área construída, este imóvel une a solidez estrutural com a versatilidade necessária para quem busca moradia ou investimento em uma região dinâmica.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel
O grande destaque desta propriedade é o seu aproveitamento inteligente de terreno e a estrutura robusta que permite diferentes projetos

Laje com Potencial de Expansão: Por ser uma casa térrea construída com laje, o imóvel oferece a facilidade de verticalização. Você pode criar um segundo pavimento para transformar a casa em um sobrado imponente ou um terraço com vista privilegiada.

Salão Inferior Multifuncional (Com Banheiro): No nível de baixo, o imóvel possui um amplo salão com banheiro e entrada independente. Devido ao excelente fluxo da região, este espaço é perfeito para

Geração de Renda: Transformação em casa de aluguel independente;

Uso Comercial/Serviços: Depósito, oficina, estúdio ou escritório;

Lazer: Uma área gourmet completa e privativa.

Quintal com Toque de Natureza: Um refúgio ao ar livre nos fundos que inclui uma bananeira, proporcionando um respiro verde em meio à praticidade da cidade.

Conforto e Acessibilidade
A casa principal está desocupada e pronta para morar. O projeto térreo facilita a mobilidade e já conta com acesso adaptado para cadeiras de rodas, garantindo inclusão e praticidade. Sua configuração inclui

3 dormitórios amplos e bem ventilados;

Total de 6 cômodos bem distribuídos e com ótima incidência solar (Face Norte);

2 vagas de garagem.

Localização Dinâmica e Conectada
Situada em uma via de fácil acesso e grande fluxo, a localização é ideal para quem valoriza a proximidade imediata com o comércio, transporte público na porta e escolas. A face norte garante que o imóvel seja ensolarado, combatendo a umidade e trazendo mais vivacidade aos ambientes.

Ideal para quem busca visibilidade e espaço: Esta é a chance de adquirir um imóvel com estrutura para expansão e um salão inferior que se adapta a qualquer necessidade, em um dos bairros que mais crescem na Zona Norte.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Jorn Alderaban Cavalcanti (250m)
- Colégio Heitor Villas Lobos (250m)
- Mota Supermercado (300m)
- EMEF Professor Franklin Augusto de Moura Campos (300m)

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- IMPORTANTE
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- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Vila Medeiros:
- Skyfit (750m)
- Shopping Metrô Tucuruvi (1,5km)
- Estação Tucuruvi (1,5km)
- Estação Terminal de Onibus Tucuruvi (1,5km)
- Shop In Box (2,1km)
- SESC Santana (2,5km)
- Parque da Vila Guilherme-Trote (2,7km)