Apartamento · 50m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 1.087.000
Rua Antônio de Carvalho, 349, Ilhabela, São Paulo
CASA COSTA - ILHABELA - LANÇAMENTO EM CONSTRUÇÃO PRAIA DE STA. TERESA (11) 9-9194-5074 WhatsApp. 24h
CASA COSTA BY HILTON - PRAIA DE SANTA TERESA ( LADO NORTE DA ILHABELA )
LANÇAMENTO EM CONSTRUÇÃO - UNIDADES COM MATRICULA
Aqui no CASA COSTA, as unidades autônoma tem matrícula individualizada e escritura registrada em cartório
A grife do HOTEL HILTON, ancora na espetacular e maravilhosa Ilhabela, localizada a 1 km do centro histórico da Ilhabela, exatamente na praia de SANTA TERESA
Estamos fazendo o lançamento de 33 unidades exclusivas e requintadas, todas com vista eterna total para todo o canal da Ilhabela.
O CASA COSTA está em uma localização privilegiada, em uma localização mais elevada na topográfica do Norte da Ilhabela.
Ref. VALORES
Unidades a partir de R$ 1.087.000,00 ( Tabela de Julho de 2025 ), solicite tabela com condições de pagamento
CONDIÇÕES ESPECIAIS AOS SÓCIOS YCI ( Marina )
Ao adquirir uma unidade , o associado ganha 1 ano de mensalidade do YCI , paga pelo CASA COSTA
UM POUCO MAIS DE INFORMAÇÕES DO CASA COSTA
* Todas as unidades com SPA na varanda e vista para o mar.
* Unidades serão entregues decoradas e mobiliadas
* Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e SPA privativo. Casas de 2 e 3
dormitórios (108m2 a 190m2 ), com piscina privativa.
* O CASA COSTA, é um empreendimento imobiliário AUTORAL, une a estrutura de um condomínio a operação
de um hotel de alto padrão. Inspirado na essência de Ilhabela, combina natureza, sustentabilidade
e sofisticação, proporcionando aos proprietários a experiência de ter uma casa de praia com serviços
completos e gestão profissional do HOTEL HILTON.
* Todas as unidades do CASA COSTA, são integradas a operação de um HOTEL 5 ESTRELAS. Você é proprietário de uma unidade mas com toda a estrutura, serviços e conveniência de um hotel de luxo, operado sob marca CURIO COLLECTION BY HILTON.
* CURIO COLLECTION é uma bandeira premium da marca HILTON, voltada a empreendimentos autênticos e sofisticados.
* O selo HILTON garante excelência operacional, padrão internacional de serviços e marketing global.
Isso eleva a percepção de valor, atrai um público qualificado e oferece segurança ao investidor.
* As unidades do CASA COSTA, é um patrimônio seu, que pode ser vendido, transferido, dado em garantia ou herdado. No entanto, por estar inserida na operação hoteleira da bandeira Hilton, não é permitido o aluguel direto, por conta própria, apenas nas operações do POOL HOTELEIRO.
* O uso é livre. Basta realizar a reserva e seu imóvel estará pronto com todos os serviços do hotel ativados.
Quando não estiver usando, sua unidade entra automaticamente no sistema hoteleiro (pool), gerando receita.
ENTREGA MOBILIADO E DECORADO
* As unidades seguem um padrão de decoração e mobiliário definidos para manter a identidade visual e o bom
funcionamento da operação hoteleira. Melhorias ou ajustes internos podem ser discutidos com a gestão,
desde que respeitem as normas do empreendimento.
RENTABILIDADE
* O proprietário de unidades do CASA COSTA, pode usar sua unidade sempre que desejar. Quando não estiver utilizando, a unidade é incluída no pool hoteleiro, sendo ofertada para hóspedes sob gestão profissional. A receita obtida é distribuída entre todos os proprietários proporcionalmente à metragem (m2) das unidades, independentemente de qual unidade foi ocupada.
* A operação hoteleira gera receita com as estadias, e o valor total arrecadado, deduzidas as despesas
é dividido proporcionalmente entre os proprietários. Esse modelo assegura distribuição mais estável
e coletiva dos rendimentos.
* A administradora fornece relatórios periódicos de desempenho e rentabilidade, garantindo transparência.
* O empreendimento possui uma taxa mensal de condomínio, que cobre os custos operacionais fixos das áreas
comuns do condomínio. Já os serviços variáveis relacionados à operação da unidade (limpeza, enxoval,
manutenção e administração hoteleira) são abatidos da receita mensal gerada pelo pool. A gestão financeira
é feita pela administradora, com prestação de contas mensal aos proprietários.
OS DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS DO PROJETO
* A operação do CASA COSTA será feita pela HCC Hotels, uma reconhecida administradora hoteleira com mais
de 20 anos de atuação. Com origem em Curitiba, a HCC é homologada pela Hilton o que garante seus serviços
hoteleiros e mantem gestão de empreendimentos diferenciados em várias regiões do Brasil. Toda a operação
do CASA COSTA será conduzida pela equipe da HCC, sob os padrões da bandeira Hilton Curio Collection.
* O CASA COSTA foi concebido com práticas que integram o conforto à preservação ambiental. Entre os destaques, está a utilização de telhados verdes, que favorecem a retenção e absorção da água da chuva - ajudando no controle de enchentes.
* O projeto também conta com sistema de reuso de água pluvial, redução do impacto térmico e paisagismo
nativo, além da preservação de 213 árvores originais do terreno.
* Essas soluções reforçam o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, integrando-se
de forma harmônica ao ecossistema da ilha.
* Todo proprietário CASA COSTA é elegível ao programa de fidelidade Hilton Honors - que oferece benefícios
em mais de 7.000 hotéis pelo mundo.
* Ao se tornar membro, é possível acumular pontos, trocar por diárias gratuitas, obter upgrades de status e acessar experiências VIP como shows, eventos e gastronomia.
* Entre os destaques: Wi-Fi gratuito, reservas flexíveis, pontos para até quatro quartos, check-in via app, bônus
por frequência e parcerias com locadoras de veículos. É mais uma forma de transformar sua casa de praia
em um portal para o mundo Hilton.
* O CASA COSTA une três elementos raramente encontrados juntos: propriedade imobiliária com escritura, serviços hoteleiros de padrão internacional e localização privilegiada frente mar. É o único empreendimento do litoral Paulista com a bandeira Hilton, oferecendo sofisticação, sustentabilidade e uma proposta real de rentabilidade.
* Porque posiciona o empreendimento em um patamar único de exclusividade e visibilidade. A presença da marca Hilton eleva o prestígio do projeto, atrai um público qualificado, aumenta o valor percebido da propriedade e favorece a performance da operação hoteleira.
* Todas as unidades foram planejadas para oferecer vista para o mar, reforçando a proposta de escapismo natural e exclusividade.
* Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e spa privativo. Casas de 2 e 3
dormitórios (108m2 a 190m2), com piscina privativa e alto padrão de privacidade.
* Na praia de Santa Tereza, no sentido norte de Ilhabela, uma das regiões mais exclusivas da ilha. Com vista total para o mar, com uma área de 8.450 m2 ao lado da charmosa Vila no centro histórico de Ilhabela.
* Está a 500 metros do Yatch Club de Ilhabela (YCI) e a 1 km da charmosa Vila, o centro histórico da cidade,
onde estão os principais bares, restaurantes, lojas e vida noturna.
* O empreendimento está a cerca de 7 km da balsa, com acesso fácil e sinalizado. O hotel pretende oferecer
ainda serviço de travessia agendada para mais comodidade.
* Limpeza, arrumação, enxoval, manutenção preventiva, atendimento ao hóspede e Concierge.
Tudo é feito pela equipe do hotel, sem envolvimento do proprietário.
RESTAURANTE
* O restaurante oferece gastronomia regional com toque contemporâneo, utilizando ingredientes frescos.
É aberto ao público com reserva, mas os proprietários têm desconto em todos os serviços do hotel.
LAZER
* O Casa Costa oferece uma área de lazer pensada para promover bem-estar, contemplação e conforto
em meio à natureza. Um dos destaques é a piscina de borda infinita com espelho d?água, que se abre
para uma vista deslumbrante do canal de Ilhabela e dos veleiros do Yatch Club, criando uma atmosfera de
escapismo e sofisticação.
* A piscina é integrada ao restaurante e ao serviço de bar, que atende tanto a confortável varanda quanto o deck da área molhada, oferecendo drinks e petiscos.
* Spa com terapias naturais e ambiente de tranquilidade total.
* Academia equipada com aparelhos de última geração.
* Espaços de relaxamento ao ar livre, conectados ao projeto paisagístico e à vegetação nativa.
Cada detalhe reforça a proposta de luxo inteligente, onde a sofisticação convive em harmonia com a natureza.
* Desenvolvido para lazer e segundo imóvel, mas pode ser usado em muitas diárias de hospedagem.
Perfeito para quem adota o estilo de vida híbrido entre cidade e natureza.
* O CASA COSTA é um investimento com gestão profissional e rentabilidade passiva. A chancela Hilton valoriza o imóvel e favorece performance no pool hoteleiro.
Ref. METRAGEM
Opções 213m², 139m², 94.44m², 72.05m², 70.64m², 64.16m², 50.15m², 49,37m², 46,90m²
Ref. PERIODO DE OBRA
Entrega programada par 36 meses, a partir de Junho de 2025
Ref. FORMA DE PAGAMENTO
Aplica-se sinal de 20%, saldo devedor no período de obra.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio.
Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio caso exista na questão PREÇO.
Agende uma visita
(11) 9-
WhatsApp. 24h - 13/04/2026
LANÇAMENTO EM CONSTRUÇÃO - UNIDADES COM MATRICULA
Aqui no CASA COSTA, as unidades autônoma tem matrícula individualizada e escritura registrada em cartório
A grife do HOTEL HILTON, ancora na espetacular e maravilhosa Ilhabela, localizada a 1 km do centro histórico da Ilhabela, exatamente na praia de SANTA TERESA
Estamos fazendo o lançamento de 33 unidades exclusivas e requintadas, todas com vista eterna total para todo o canal da Ilhabela.
O CASA COSTA está em uma localização privilegiada, em uma localização mais elevada na topográfica do Norte da Ilhabela.
Ref. VALORES
Unidades a partir de R$ 1.087.000,00 ( Tabela de Julho de 2025 ), solicite tabela com condições de pagamento
CONDIÇÕES ESPECIAIS AOS SÓCIOS YCI ( Marina )
Ao adquirir uma unidade , o associado ganha 1 ano de mensalidade do YCI , paga pelo CASA COSTA
UM POUCO MAIS DE INFORMAÇÕES DO CASA COSTA
* Todas as unidades com SPA na varanda e vista para o mar.
* Unidades serão entregues decoradas e mobiliadas
* Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e SPA privativo. Casas de 2 e 3
dormitórios (108m2 a 190m2 ), com piscina privativa.
* O CASA COSTA, é um empreendimento imobiliário AUTORAL, une a estrutura de um condomínio a operação
de um hotel de alto padrão. Inspirado na essência de Ilhabela, combina natureza, sustentabilidade
e sofisticação, proporcionando aos proprietários a experiência de ter uma casa de praia com serviços
completos e gestão profissional do HOTEL HILTON.
* Todas as unidades do CASA COSTA, são integradas a operação de um HOTEL 5 ESTRELAS. Você é proprietário de uma unidade mas com toda a estrutura, serviços e conveniência de um hotel de luxo, operado sob marca CURIO COLLECTION BY HILTON.
* CURIO COLLECTION é uma bandeira premium da marca HILTON, voltada a empreendimentos autênticos e sofisticados.
* O selo HILTON garante excelência operacional, padrão internacional de serviços e marketing global.
Isso eleva a percepção de valor, atrai um público qualificado e oferece segurança ao investidor.
* As unidades do CASA COSTA, é um patrimônio seu, que pode ser vendido, transferido, dado em garantia ou herdado. No entanto, por estar inserida na operação hoteleira da bandeira Hilton, não é permitido o aluguel direto, por conta própria, apenas nas operações do POOL HOTELEIRO.
* O uso é livre. Basta realizar a reserva e seu imóvel estará pronto com todos os serviços do hotel ativados.
Quando não estiver usando, sua unidade entra automaticamente no sistema hoteleiro (pool), gerando receita.
ENTREGA MOBILIADO E DECORADO
* As unidades seguem um padrão de decoração e mobiliário definidos para manter a identidade visual e o bom
funcionamento da operação hoteleira. Melhorias ou ajustes internos podem ser discutidos com a gestão,
desde que respeitem as normas do empreendimento.
RENTABILIDADE
* O proprietário de unidades do CASA COSTA, pode usar sua unidade sempre que desejar. Quando não estiver utilizando, a unidade é incluída no pool hoteleiro, sendo ofertada para hóspedes sob gestão profissional. A receita obtida é distribuída entre todos os proprietários proporcionalmente à metragem (m2) das unidades, independentemente de qual unidade foi ocupada.
* A operação hoteleira gera receita com as estadias, e o valor total arrecadado, deduzidas as despesas
é dividido proporcionalmente entre os proprietários. Esse modelo assegura distribuição mais estável
e coletiva dos rendimentos.
* A administradora fornece relatórios periódicos de desempenho e rentabilidade, garantindo transparência.
* O empreendimento possui uma taxa mensal de condomínio, que cobre os custos operacionais fixos das áreas
comuns do condomínio. Já os serviços variáveis relacionados à operação da unidade (limpeza, enxoval,
manutenção e administração hoteleira) são abatidos da receita mensal gerada pelo pool. A gestão financeira
é feita pela administradora, com prestação de contas mensal aos proprietários.
OS DIFERENCIAIS SUSTENTÁVEIS DO PROJETO
* A operação do CASA COSTA será feita pela HCC Hotels, uma reconhecida administradora hoteleira com mais
de 20 anos de atuação. Com origem em Curitiba, a HCC é homologada pela Hilton o que garante seus serviços
hoteleiros e mantem gestão de empreendimentos diferenciados em várias regiões do Brasil. Toda a operação
do CASA COSTA será conduzida pela equipe da HCC, sob os padrões da bandeira Hilton Curio Collection.
* O CASA COSTA foi concebido com práticas que integram o conforto à preservação ambiental. Entre os destaques, está a utilização de telhados verdes, que favorecem a retenção e absorção da água da chuva - ajudando no controle de enchentes.
* O projeto também conta com sistema de reuso de água pluvial, redução do impacto térmico e paisagismo
nativo, além da preservação de 213 árvores originais do terreno.
* Essas soluções reforçam o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, integrando-se
de forma harmônica ao ecossistema da ilha.
* Todo proprietário CASA COSTA é elegível ao programa de fidelidade Hilton Honors - que oferece benefícios
em mais de 7.000 hotéis pelo mundo.
* Ao se tornar membro, é possível acumular pontos, trocar por diárias gratuitas, obter upgrades de status e acessar experiências VIP como shows, eventos e gastronomia.
* Entre os destaques: Wi-Fi gratuito, reservas flexíveis, pontos para até quatro quartos, check-in via app, bônus
por frequência e parcerias com locadoras de veículos. É mais uma forma de transformar sua casa de praia
em um portal para o mundo Hilton.
* O CASA COSTA une três elementos raramente encontrados juntos: propriedade imobiliária com escritura, serviços hoteleiros de padrão internacional e localização privilegiada frente mar. É o único empreendimento do litoral Paulista com a bandeira Hilton, oferecendo sofisticação, sustentabilidade e uma proposta real de rentabilidade.
* Porque posiciona o empreendimento em um patamar único de exclusividade e visibilidade. A presença da marca Hilton eleva o prestígio do projeto, atrai um público qualificado, aumenta o valor percebido da propriedade e favorece a performance da operação hoteleira.
* Todas as unidades foram planejadas para oferecer vista para o mar, reforçando a proposta de escapismo natural e exclusividade.
* Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e spa privativo. Casas de 2 e 3
dormitórios (108m2 a 190m2), com piscina privativa e alto padrão de privacidade.
* Na praia de Santa Tereza, no sentido norte de Ilhabela, uma das regiões mais exclusivas da ilha. Com vista total para o mar, com uma área de 8.450 m2 ao lado da charmosa Vila no centro histórico de Ilhabela.
* Está a 500 metros do Yatch Club de Ilhabela (YCI) e a 1 km da charmosa Vila, o centro histórico da cidade,
onde estão os principais bares, restaurantes, lojas e vida noturna.
* O empreendimento está a cerca de 7 km da balsa, com acesso fácil e sinalizado. O hotel pretende oferecer
ainda serviço de travessia agendada para mais comodidade.
* Limpeza, arrumação, enxoval, manutenção preventiva, atendimento ao hóspede e Concierge.
Tudo é feito pela equipe do hotel, sem envolvimento do proprietário.
RESTAURANTE
* O restaurante oferece gastronomia regional com toque contemporâneo, utilizando ingredientes frescos.
É aberto ao público com reserva, mas os proprietários têm desconto em todos os serviços do hotel.
LAZER
* O Casa Costa oferece uma área de lazer pensada para promover bem-estar, contemplação e conforto
em meio à natureza. Um dos destaques é a piscina de borda infinita com espelho d?água, que se abre
para uma vista deslumbrante do canal de Ilhabela e dos veleiros do Yatch Club, criando uma atmosfera de
escapismo e sofisticação.
* A piscina é integrada ao restaurante e ao serviço de bar, que atende tanto a confortável varanda quanto o deck da área molhada, oferecendo drinks e petiscos.
* Spa com terapias naturais e ambiente de tranquilidade total.
* Academia equipada com aparelhos de última geração.
* Espaços de relaxamento ao ar livre, conectados ao projeto paisagístico e à vegetação nativa.
Cada detalhe reforça a proposta de luxo inteligente, onde a sofisticação convive em harmonia com a natureza.
* Desenvolvido para lazer e segundo imóvel, mas pode ser usado em muitas diárias de hospedagem.
Perfeito para quem adota o estilo de vida híbrido entre cidade e natureza.
* O CASA COSTA é um investimento com gestão profissional e rentabilidade passiva. A chancela Hilton valoriza o imóvel e favorece performance no pool hoteleiro.
Ref. METRAGEM
Opções 213m², 139m², 94.44m², 72.05m², 70.64m², 64.16m², 50.15m², 49,37m², 46,90m²
Ref. PERIODO DE OBRA
Entrega programada par 36 meses, a partir de Junho de 2025
Ref. FORMA DE PAGAMENTO
Aplica-se sinal de 20%, saldo devedor no período de obra.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio.
Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio caso exista na questão PREÇO.
Agende uma visita
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