Casa Contemporânea 334m² | 4 Suítes | Piscina Aquecida | Energia Solar | Condomínio Exclusivo | Gran

Casa contemporânea com 334m² de área construída em terreno de 524m², localizada em condomínio fechado exclusivo com menos de 90 lotes na Alameda Tangará, Cotia uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo. O imóvel está posicionado no final de uma rua tranquila, sem vizinho em uma das laterais e com divisa para área de preservação permanente proporcionando privacidade total, vista permanente para o verde e contato permanente com a natureza. Uma combinação rara de localização privilegiada, projeto contemporâneo e qualidade construtiva de alto padrão.

A área social impressiona pela amplitude e integração: living para 2 ambientes com salas de estar e jantar com pé direito duplo, amplas janelas, lavabo e ar-condicionado central. A cozinha é equipada com armários planejados, ilha central, cooktop, coifa e despensa, integrada à área de serviço com armários estrutura completa para o dia a dia de uma família exigente. O espaço gourmet com churrasqueira e armários se integra ao living por elegantes esquadrias de vidro, criando um fluxo natural e sofisticado entre os ambientes internos e a área de lazer.

A área íntima foi distribuída de forma inteligente nos dois pavimentos. No térreo, a suíte master integrada à área de lazer entrega um nível de conforto excepcional: antessala, ar-condicionado, closet e banheiro com banheira, cuba dupla e box até o teto. O térreo conta ainda com escritório com lavabo versátil para uso como brinquedoteca, ateliê ou sala multiuso. No pavimento superior estão mais 3 suítes com armários e escritório com armários planejados, totalizando 4 suítes e 2 escritórios em uma distribuição que atende com folga famílias de diferentes perfis.

A área de lazer é completa e integrada: piscina aquecida, quintal gramado e banheiro de apoio tudo conectado ao espaço gourmet e ao living, ampliando as possibilidades de entretenimento e convivência. O sistema de energia solar garante economia e sustentabilidade no consumo diário. A garagem comporta 6 veículos sendo 2 cobertas diferencial expressivo para famílias com múltiplos automóveis.

O condomínio fechado exclusivo com menos de 90 lotes oferece um ambiente tranquilo, reservado e familiar, com ruas arborizadas e total controle de acesso ideal para quem valoriza privacidade sem abrir mão da praticidade da localização. A proximidade com o Shopping Granja Viana, supermercados, colégios renomados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região completa o conjunto de atributos deste imóvel.

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