Casa / Condomínio Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²

Condomínio Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m²     •A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m². •  • VALOR DE VENDA: R$ 9.000.000,00 (nove milhões del reais) •  •Valor de Condomínio: R$ 2.022,30 (Fev/24) •Valor do IPTU Ver dados: R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25 •Permuta: não estuda •Documentação: ok •Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar) •Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura •Ano da construção original: 2003   Descrição do imóvel: •Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas. •Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana. •Ótima construção e acabamento de primeira qualidade. •Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. •Madeiramentos nobres. •Imóvel repleto de armários de qualidade. •Portas e janelas em madeira e vidro. •Louças e metais de qualidade. •Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório. •Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica. •Jardim com paisagismo formado. •Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato. •3 acessos: social, lazer e serviço. •Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto. •Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro. •5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos. •Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno.  •Escada de concreto com guarda corpo de metal. •Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete. •Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim. •Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr. •Sala de almoço totalmente integrada à cozinha. •Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro. •Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas. •SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha. •Academia com aparelhos e espelhos. •Lavanderia 2 tanques. •Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários. •4 depósitos. •Canil com 2 baias. •Total de 9 banheiros. •Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. •Portão automático. •Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos. •Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos) •Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar. •Armazenamento: 10.000 litros. ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO •Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes. •Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV. •Lavabo com lavatório externo. Agende sua visita com Daniel. - 04/06/2025