Casa · 700m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.450.000
Rua Nádia Leuch Rymanski, Cajuru, Curitiba
Casa Completa com Piscina | Ideal para Eventos e Empresas
Casa de Alto Padrão com 700 m²| Piscina | Ideal para Moradia, Eventos ou Investimento – Cajuru, Curitiba
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Localizada na Rua Nádia Leuch Rymanski, no bairro Cajuru, em Curitiba, esta propriedade une conforto, estrutura completa e uma localização estratégica.
O Cajuru é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba, oferecendo infraestrutura consolidada, fácil acesso ao Centro e aos bairros Jardim das Américas, Uberaba e Capão da Imbuia. A região conta com comércio diversificado, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, linhas de transporte coletivo e vias rápidas de deslocamento. O imóvel está a aproximadamente 300 metros do Colégio Nossa Senhora de Sion, próximo ao Colégio Modelo, supermercados como o Jacomar, farmácias, salões de beleza e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família.
Com 980 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, totalmente mobiliada, a propriedade foi planejada para oferecer conforto, lazer e excelente potencial de rentabilidade.
Destaques do imóvel:
700 m² de área construída
980 m² de terreno
Mais de 5 dormitórios
Mais de 5 banheiros
Mais de 5 vagas de garagem
Casa principal + edícula completa
Duas garagens com entradas independentes
Piscina
Espaço gourmet de alto padrão com buffet planejado
Área VIP externa coberta com estrutura em madeira nobre, resistente a cupins
Cozinha planejada completa
Geladeira de grande capacidade para eventos
Diversos ambientes de lazer
Escritório externo
Estúdio com isolamento acústico
Jardim amplo e paisagismo com muitas plantas
Edícula com porcelanato contendo 2 quartos amplos, sala, cozinha e banheiro
Imóvel vendido com todos os móveis
Excelente oportunidade para investidores
Além de ser uma residência completa para famílias que buscam espaço e qualidade de vida, o imóvel possui enorme potencial comercial.
Pode ser utilizado para:
Clínica médica ou odontológica
Escritórios e empresas
Casa de eventos
Espaço para festas
Coworking
Pousada
Locação residencial
Locação para eventos
A estimativa de locação é de aproximadamente R$ 13.000,00 por mês, proporcionando excelente retorno para investidores.
Outro grande diferencial é o valor do metro quadrado, muito abaixo da média da região, tornando esta uma oportunidade rara no mercado.
Documentação
Documentação 100% regularizada
Imóvel averbado
Guia Amarela
Estuda permuta (valor considerado na permuta: R$ 1.470.000,00)
Uma propriedade exclusiva, versátil e pronta para morar, investir ou empreender, reunindo localização privilegiada, estrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única!
Corretare Imóveis
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Localizada na Rua Nádia Leuch Rymanski, no bairro Cajuru, em Curitiba, esta propriedade une conforto, estrutura completa e uma localização estratégica.
O Cajuru é um dos bairros mais tradicionais e completos de Curitiba, oferecendo infraestrutura consolidada, fácil acesso ao Centro e aos bairros Jardim das Américas, Uberaba e Capão da Imbuia. A região conta com comércio diversificado, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, linhas de transporte coletivo e vias rápidas de deslocamento. O imóvel está a aproximadamente 300 metros do Colégio Nossa Senhora de Sion, próximo ao Colégio Modelo, supermercados como o Jacomar, farmácias, salões de beleza e diversos serviços, proporcionando praticidade para toda a família.
Com 980 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, totalmente mobiliada, a propriedade foi planejada para oferecer conforto, lazer e excelente potencial de rentabilidade.
Destaques do imóvel:
700 m² de área construída
980 m² de terreno
Mais de 5 dormitórios
Mais de 5 banheiros
Mais de 5 vagas de garagem
Casa principal + edícula completa
Duas garagens com entradas independentes
Piscina
Espaço gourmet de alto padrão com buffet planejado
Área VIP externa coberta com estrutura em madeira nobre, resistente a cupins
Cozinha planejada completa
Geladeira de grande capacidade para eventos
Diversos ambientes de lazer
Escritório externo
Estúdio com isolamento acústico
Jardim amplo e paisagismo com muitas plantas
Edícula com porcelanato contendo 2 quartos amplos, sala, cozinha e banheiro
Imóvel vendido com todos os móveis
Excelente oportunidade para investidores
Além de ser uma residência completa para famílias que buscam espaço e qualidade de vida, o imóvel possui enorme potencial comercial.
Pode ser utilizado para:
Clínica médica ou odontológica
Escritórios e empresas
Casa de eventos
Espaço para festas
Coworking
Pousada
Locação residencial
Locação para eventos
A estimativa de locação é de aproximadamente R$ 13.000,00 por mês, proporcionando excelente retorno para investidores.
Outro grande diferencial é o valor do metro quadrado, muito abaixo da média da região, tornando esta uma oportunidade rara no mercado.
Documentação
Documentação 100% regularizada
Imóvel averbado
Guia Amarela
Estuda permuta (valor considerado na permuta: R$ 1.470.000,00)
Uma propriedade exclusiva, versátil e pronta para morar, investir ou empreender, reunindo localização privilegiada, estrutura de alto padrão e excelente potencial de valorização.
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