CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL — 460 m² | ATÉ 15 VAGAS | BACACHERI / JD. SOCIAL

Casa reformada com 4 pavimentos, localizada na divisa entre Bacacheri e Jardim Social, uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com aproximadamente 460 m² construídos em terreno de 360 m², o imóvel se destaca pela amplitude, versatilidade e alto potencial de uso.

DESTAQUES DO IMÓVEL
4 dormitórios (2 suítes + 2 demi-suítes)
Living amplo para 2 ambientes com lavabo
Cozinha gourmet com ilha e eletrodomésticos
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina privativa e jardim
Sala de TV com sacada
Escritório / home office

Ambientes integrados, bem iluminados e com excelente ventilação natural

GRANDE DIFERENCIAL
Subsolo com aproximadamente 140 m²
Pé-direito elevado
Capacidade para até 15 veículos

Ideal para:

clínicas
escritórios
empresas
investidores
️ INFRAESTRUTURA
Esquadrias em PVC
Sistema preparado para automação
Cisterna
2 quadros de força
Lavanderia completa
Depósito e banheiro de serviço

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Região nobre, com fácil acesso ao centro e cercada por infraestrutura completa.

Próximo ao novo empreendimento do Hospital Pequeno Príncipe, o que amplia ainda mais o potencial de valorização e uso comercial.

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Imóvel versátil (residencial + comercial)
Alto potencial de renda ou adaptação
Região consolidada e em valorização
Produto raro com grande capacidade de garagem

RESUMO
Casa 4 pavimentos
460 m² construídos
Até 15 vagas
Piscina + espaço gourmet

CONDIÇÕES
Venda: R$ 1.890.000
Estuda permuta por apartamento
Semi mobiliado (porteira fechada parcial)

️ Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores e características deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.

CONTATO

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Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
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