Casa comercial reformada com estacionamento para 20 carros | Petrópolis /Porto Alegre

Casa comercial no bairro Petrópolis, localizada na Rua Felipe de Oliveira, com fachada preservada, estrutura totalmente reformada e altíssimo potencial de uso.

Com aproximadamente 135 m² de área construída, o imóvel está pronto para operação, unindo charme arquitetônico e infraestrutura moderna.

Características do imóvel
135 m² de área construída
Fachada original preservada
Ambientes internos remodelados
2 lavabos + 1 banheiro de serviço
Copa
Estrutura para múltiplas salas
Estacionamento aberto para até 20 veículos
Diferenciais técnicos
Telhado totalmente refeito (estrutura nova + telha original restaurada)
Instalações elétricas 100% novas (quadro, disjuntores e distribuição)
Infraestrutura hidráulica totalmente renovada
Espera para ar-condicionado split
Forro em gesso em todos os ambientes
Esquadrias em alumínio de alto padrão
Acabamentos modernos com preservação do estilo original
Potencial de uso (zoneamento permitido)

?? Clínicas médicas e odontológicas
?? Escritórios e coworkings
?? Restaurantes, cafés e bares
?? Salões de beleza e estética
?? Academias e centros esportivos
?? Escolas, creches e centros culturais
?? Lojas, galerias e serviços diversos

Diferenciais comerciais
Forte apelo visual (fachada com identidade)
Grande capacidade de estacionamento (raridade na região)
Layout flexível para diferentes operações
Imóvel pronto para ocupação imediata
Localização

Região estratégica, com fácil acesso e inserida em um dos bairros mais valorizados e consolidados da cidade.

Um imóvel que entrega visibilidade, estrutura e versatilidade para o seu negócio crescer.

Agende sua visita e posicione sua operação em um endereço de destaque!