Casa comercial para locação - Jardim Faculdade - Sorocaba/SP

Imóvel comercial com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O sobrado conta com cinco salas no total, sendo duas no pavimento térreo e três no piso superior, todas com boa metragem e layout versátil. No térreo, há uma sala destinada à recepção já equipada com balcão, além de outra sala de apoio, acompanhadas por dois lavabos. No andar superior, encontram-se mais três salas espaçosas e dois lavabos, garantindo funcionalidade e conforto para equipes e clientes.

A estrutura favorece a adaptação para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas de serviços ou atividades administrativas em geral. Os cômodos amplos permitem diferentes configurações de layout, com boa circulação interna e iluminação natural. A presença de múltiplos lavabos distribuídos entre os pavimentos contribui para maior praticidade no uso diário, especialmente em operações com fluxo constante de pessoas.

O imóvel não está inserido em condomínio, oferecendo autonomia total de uso e maior flexibilidade para personalização do espaço conforme a necessidade do negócio. A tipologia de sobrado comercial atende perfis empresariais que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura consolidada em bairro tradicional, sem custos ou regras condominiais.

Localizado no Jardim Faculdade, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas para uso comercial em Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso ao Centro da cidade e está próximo a importantes referências como o Sesc Sorocaba e o Parque da Biquinha. A poucos metros da Avenida Washington Luiz e da Avenida Barão de Tatuí, a localização se destaca pelo intenso fluxo de pessoas, forte presença de comércios e serviços, além de excelente conectividade urbana, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e conveniência.