CASA COMERCIAL NA AV. POMPEIA PRONTA PARA MONTAR SEU NEGÓCIO

Excelente Oportunidade na Avenida Pompéia Zona ZC
Terreno retangular, praticamente plano, com 10 metros de testada e 279,00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
A propriedade conta com 223 m² de área construída e oferece grande flexibilidade de uso, podendo ser destinada tanto para residência quanto comércio, de acordo com o Plano Diretor de São Paulo (Lei nº 18.177/2024).
Na Zona de Centralidade (ZC), é permitido construir até 2 vezes a área do terreno, ou seja, 558 m² de área total construída. Isso proporciona oportunidades únicas, como:
Dividir o terreno em duas unidades de 279 m² cada, com possibilidade de construir uma casa ou empreendimento comercial em cada lote.
Ideal para quem deseja investir em residencial, comercial ou misto.
Testada mínima de 5 m e área mínima de terreno de 125 m², atendendo todos os requisitos legais.
Essa é uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, em localização estratégica, com alto potencial de valorização e aproveitamento máximo.
Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
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