Casa Comercial em Jardim trianon - Taboão da Serra

VENDE-SE IMÓVEL – PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL
Localização: Jardim Trianon – Taboão da Serra/SP
Endereço: Rua Maria Rafael da Silva, nº 163 – CEP Ver dados
Terreno: 5 x 30 m (150 m²)
️ Área construída total: 450 m²
Documentação em dia – imóvel com escritura registrada

️ Estrutura do imóvel (3 pavimentos):
Térreo:

Garagem coberta para 2 carros + 1 moto
Dispensa
Quintal com churrasqueira e lavanderia
Corredores largos (1,60 m)
Cozinha
Salas amplas (estar e jantar)
Lavabo, Varanda frontal com vidraça, Jardim de inverno, Oratório, Anti sala

2º Andar:
3 dormitórios, 1 sala, Banheiro, Varanda com vidraça

3º Andar:
2 dormitórios, 2 salas, Lavanderia, Banheiro (faltando acabamento)
Escada e varanda com vidraça (acabamento pendente)

Potencial de uso:
️ Residencial: Pode ser transformado em 3 casas independentes, com renda estimada de R$ 2.000/mês por unidade
Comercial: Ideal para empresas, clínicas ou escritórios – renda estimada de até R$ 8.000/mês

Imóvel espaçoso, versátil e pronto para gerar renda!
Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento.