Comercial · 582m²
venda
R$ 5.200.000
IPTU R$ 2.737
Rua Júlio Verne, 55, Santo Amaro, São Paulo
Casa comercial de 582 m², Santo Amaro, varanda gourmet, closet, home office, dep
Casa comercial em Santo Amaro, com 582 m², terreno de 777 m², 8 banheiros, varanda gourmet, closet e home office. CÓD: DAZA6586
- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Closet.
- Home office.
- Depósito.
- Quintal.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão.
Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços.
Destaques do Imóvel
• Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural.
• Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes.
• Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação
• Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo
• Porão com ar condicionado
• Zoneamento: ZCOR-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais).
Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso
Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Colégio Friburgo (250m)
- Praça Adão Helfenstein (250m)
- Clube Hípico de Santo Amaro (300m)
- Biblioteca Prefeito Prestes Maia (300m)
- Pão de Açúcar (300m)
- Colégio Paralelo (400m)
- Parque Severo Gomes (600m)
Na região de Santo Amaro:
- Estação Adolfo Pinheiro - Unisa (700m)
- Estação Alto da Boa Vista (700m)
- BuscaBusca Santo Amaro (900m)
- Shopping Center Santo Amaro (1km)
- SESC Santo Amaro (1,2km)
- UNI ITALO (1,5km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Closet.
- Home office.
- Depósito.
- Quintal.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
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Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços.
Destaques do Imóvel
• Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural.
• Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes.
• Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação
• Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo
• Porão com ar condicionado
• Zoneamento: ZCOR-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais).
Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso
Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Colégio Friburgo (250m)
- Praça Adão Helfenstein (250m)
- Clube Hípico de Santo Amaro (300m)
- Biblioteca Prefeito Prestes Maia (300m)
- Pão de Açúcar (300m)
- Colégio Paralelo (400m)
- Parque Severo Gomes (600m)
Na região de Santo Amaro:
- Estação Adolfo Pinheiro - Unisa (700m)
- Estação Alto da Boa Vista (700m)
- BuscaBusca Santo Amaro (900m)
- Shopping Center Santo Amaro (1km)
- SESC Santo Amaro (1,2km)
- UNI ITALO (1,5km)
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