Casa comercial de 227 m², Santana, ar-condicionado, quintal

Casa comercial em Santana, com 227 m², terreno de 280 m², 4 banheiros, 3 vagas, ar-condicionado e quintal. CÓD: DAZA7804

- DESTAQUES
- Ar-condicionado.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Sobrado de 227 m² na Água Fria com excelente potencial comercial e profissional

Excelente oportunidade na Água Fria, Zona Norte de São Paulo! Sobrado com 227 m² de área, ambientes amplos e uma configuração versátil, que permite diferentes possibilidades de uso residencial ou profissional.

O imóvel possui um amplo salão logo na entrada, atualmente utilizado como clínica de estética e salão de beleza, com excelente iluminação, piso frio e espaço suficiente para recepção, atendimento e criação de diferentes ambientes.

Na lateral do salão há acesso ao quintal lateral, com espaço para estacionar até 3 veículos, trazendo praticidade para clientes, funcionários ou moradores.

Nos fundos, o imóvel conta com um grande quintal descoberto, oferecendo espaço para diversas possibilidades de aproveitamento. Também existem ambientes de apoio, incluindo uma sala de tamanho médio, outro cômodo com pia, uma pequena sala e área de lavanderia.

No pavimento superior, a distribuição continua bastante interessante: são diversas salas e ambientes independentes, incluindo uma sala na parte frontal, outra sala de tamanho médio e um ambiente com banheiro. Ao final do corredor encontra-se uma sala ampla com banheiro equipado com hidromassagem.

Um imóvel que pode acompanhar diferentes projetos

Pela quantidade de ambientes, metragem e configuração, o sobrado apresenta potencial para profissionais e empresas que precisam de espaço, salas independentes e áreas de atendimento.

Pode ser estudado, por exemplo, para

• Clínica de estética e beleza
• Consultórios e serviços relacionados à saúde
• Escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura
• Empresas e escritórios administrativos
• Studio de beleza, terapias e bem-estar
• Pet shop ou serviços especializados para animais
• Espaços de atendimento profissional
• Negócios que necessitem de salas e ambientes separados

A configuração permite pensar em recepção, salas de atendimento, áreas administrativas, estoque, apoio e estacionamento, dependendo do projeto e da atividade escolhida.

Localização estratégica na Água Fria

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Acre Clube (300m)
- E.E. Expedicionário Brasileiro (400m)
- Praça Novais Morelli (450m)
- Mercado Tucuruvi (500m)
- Colégio Nova Era (500m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Localizado na Rua Casa Forte, Água Fria, o imóvel está inserido em uma região tradicional da Zona Norte de São Paulo, com comércio, serviços, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados e outras facilidades no entorno.

As avenidas Água Fria e Nova Cantareira concentram uma variedade de serviços e estabelecimentos, enquanto a região possui acesso a importantes vias e opções de transporte, incluindo conexões com Tucuruvi, Parada Inglesa e Santana.

Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel com metragem, ambientes amplos, quintal, estacionamento e possibilidade de adaptação para diferentes projetos.

📍 Rua Casa Forte – Água Fria – São Paulo/SP
📐 227 m²
🚗 Espaço para até 3 veículos
🏢 Diversos ambientes e salas
🌿 Quintal amplo nos fundos
💆 Banheiro com hidromassagem

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Santana:
- Trimais Place (750m)
- Ultrafarma Popular (850m)
- Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (1,2km)
- Estação Terminal de Onibus Tucuruvi (1,3km)
- Shopping Metrô Tucuruvi (1,4km)
- Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1,6km)
- SESC Santana (1,7km)