Casa comercial com Sobrado Terreno de 290m², à venda, 209 m² área construída - Vila Santa Teresa - S

Casa Comercial com 600 m² de Terreno no Centro de Santo André
Ideal para Clínica, Escritório ou Uso Misto (Comercial + Residencial)

Versatilidade, localização estratégica e excelente aproveitamento de espaço. Esta é uma propriedade única, perfeita para quem busca um imóvel com perfil comercial, residencial ou misto, já estruturado e com alto potencial de valorização e renda.

Com 600 m² de terreno (10 x 60 metros), o imóvel é composto por duas construções independentes, permitindo múltiplas possibilidades de uso.

Parte da Frente – Clínica / Escritório

Estacionamento com 8 vagas de garagem

Imóvel térreo adaptado para clínica veterinária (facilmente adaptável para clínicas médicas, odontológicas, estética ou escritórios)

Recepção

3 salas de atendimento

1 banheiro

Parte dos Fundos – Sobrado Residencial ou Comercial

Entrada independente

Amplo quintal com área verde

Sala com dois ambientes

1 dormitório no térreo

Banheiro social

Pavimento superior com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

Corredor lateral com acesso à área de serviço

Área gourmet com churrasqueira

Diferenciais

Imóvel amplo e muito bem distribuído

Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, consultórios ou uso misto

Quintal arborizado que proporciona conforto e bem-estar

Estrutura pronta para uso imediato

Possibilidade de renda com locação independente das áreas

Excelente terreno para futuras expansões

Localização Privilegiada

Localizado no bairro Santa Tereza, a poucos minutos do Centro de Santo André, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, mercados e farmácias. Próximo às principais vias da cidade, como Av. Perimetral, Av. Dom Pedro II, Av. Firestone e Av. Prestes Maia.

Um imóvel completo para quem busca praticidade, flexibilidade de uso e excelente retorno sobre investimento.

Os valores do imóvel, do condomínio e do IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, com atendimento personalizado para compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa sede fica na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André.
Venha visitar este imóvel!