Casa comercial à venda no Cidade Alta

Imóvel residencial/comercial localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Cuiabá. A Avenida São Sebastião é uma via importante da cidade, com fácil acesso a diversas avenidas principais, como Av. Agrícola Paes de Barros, Av. Miguel Sutil e Av. 8 de Abril, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital.

Principais pontos próximos:

- Arena Pantanal – aproximadamente 600 metros (cerca de 8 minutos a pé), um dos principais complexos esportivos da cidade e palco de jogos e eventos internacionais.

- Ginásio Aecim Tocantins – cerca de 700 metros, utilizado para eventos esportivos e culturais.

- Comércios e serviços da Av. São Sebastião – aproximadamente 100 a 300 metros, com lojas, oficinas, mercados e serviços diversos.

- Pontos de ônibus e transporte público – cerca de 300 metros, com diversas linhas que conectam a região ao centro e outros bairros da cidade.

- Av. Agrícola Paes de Barros – aproximadamente 600 metros, importante via de acesso rápido ao centro e a outros bairros.

- Hospitais e clínicas da região central – cerca de 5 a 10 minutos de carro.

- Centro de Cuiabá – aproximadamente 2 km, com acesso rápido a bancos, repartições públicas e comércio tradicional.

Imóvel contém na área principal:

- 2 portões eletrônico
- 3 vagas de garagem coberta
- Corredor com acesso lateral do imóvel
- Sala integrada com a cozinha (cozinha com armários)
- Escritório
- 2 suítes, com um quarto com acesso ao corredor lateral
- Banheiro social

Fundo com edícula divida em parte inferior e superior.

Parte inferior:
- Despensa
- 1 cômodo com: quarto, cozinha americana com armários, banheiro
- Com gesso rebaixado
- Área aberta

Parte superior:
- 1 suíte
- Sala com cozinha integrada
- Sacada

Obs: Imóvel com energia solar



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