Casa Comercial 245m² no Maracanã – Próx. Praça Vanhargem e Shopping Tijuca

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do Maracanã: uma casa ampla, versátil e perfeitamente adaptável para uso comercial, localizada na Rua Almirante João Cândido Brasil, em ponto estratégico entre a Praça Vanhargem e o Shopping Tijuca.
Com generosos 245m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 4 quartos, sala espaçosa, copa e cozinha, todos com excelente circulação e iluminação. A propriedade ainda dispõe de um galpão interno e uma área interna adicional, proporcionando múltiplas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócio.
Como diferencial, o imóvel conta com uma edícula independente, composta por uma suíte, um quarto e cozinha, ideal para apoio operacional, acomodação de equipe, estoque ou até mesmo expansão da atividade principal.
Perfeito para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas ou qualquer atividade que necessite de espaço, conforto e localização privilegiada. A região conta com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.
Se você busca um imóvel com potencial real para impulsionar seu negócio, esta é a escolha certa.



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Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Chuveiro a Gás, Cozinha, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Gás Natural, Lance de escadas, Lavanderia, Varanda

Básico: Água, Energia, Esgoto

Posição: Frente e Fundos

Sol: Manhã e Tarde

Acabamento: Piso Frio