Casa comercial 228 m² - Avenida Jose Giorgi - Granja Viana - Cotia

CASA COMERCIAL - 2 pavimentos em 228,60 m² de área construída.
Terreno com 1.209,90 m², com espaço para ampliação.
Ideal para serviços ou comércio: escritórios, clinicas, lojas, cowork
Ótima localização na Avenida José Giorgi, exatamente na frente da portaria do Condomínio Granja II (glebas IV e V).
Projetado em "estilo americano", originalmente para abrigar uma empresa de TI
Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por engenheiros civil e elétrico.
Instalações elétricas com 5 relógios medidores independentes.
Cabeamentos de dados, energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 depósito, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.