Casa · 230m² · 2 vagas
aluguel
R$ 8.000
IPTU R$ 886
RUA Osiris Magalhães DE Almeida 82, Jardim Monte Kemel, São Paulo
Casa comercial 10 salas jardim monte Kemel _ Morumbiv 90mts da av. Professor Francisco Morato R$ 8.0
CASA COMERCIAL COM 232 M², 10 SALAS E 6 BANHEIROS – JARDIM MONTE KEMEL | VILA SÔNIA
Rua Osíris Magalhães de Almeida, nº 82 – Jardim Monte Kemel – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica, consultórios, escola, centro de treinamento ou escritório corporativo!
Imóvel comercial com 232,25 m² de área distribuída em três pavimentos, oferecendo ambientes bem distribuídos, infraestrutura funcional e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel conta com 10 salas, recepção, 6 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), depósitos de material de limpeza e sacada.
Possui acessibilidade e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), proporcionando mais segurança e praticidade para a instalação de diferentes atividades comerciais.
Zoneamento: ZM – Zona Mista, permitindo usos residenciais e determinadas atividades comerciais e de serviços, conforme a legislação municipal.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
PAVIMENTO TÉRREO – 87,16 m²
Recepção
Salas 9 e 10
Banheiro acessível (PCD)
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Depósito de material de limpeza
PAVIMENTO SUPERIOR – 55,90 m²
Salas 1, 2 e 3
Banheiro
Depósito de material de limpeza
Sacada
PAVIMENTO SUBSOLO – 89,19 m²
Salas 4, 5, 6, 7 e 8
2 banheiros
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM MONTE KEMEL
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, em uma região que combina o sossego de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais, hospitais e serviços.
Principais pontos de referência:
Estação Vila Sônia – Linha 4-Amarela do Metrô
Avenida Professor Francisco Morato
Parque Chácara do Jockey
Estádio do Morumbi
Hospital Israelita Albert Einstein
Parque Burle Marx
Shopping Morumbi Open Center
Shopping Portal
Fácil acesso à Marginal Pinheiros
Região com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de uso
6 banheiros, incluindo banheiro acessível
Recepção para atendimento ao público
Imóvel distribuído em três pavimentos
Acessibilidade
AVCB
Zoneamento ZM
Localização estratégica em rua tranquila e arborizada
Excelente opção para empresas que necessitam de diversos ambientes de atendimento e trabalho
Um imóvel versátil, com excelente estrutura para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
Casa Morumbi Imóveis
Rua Osíris Magalhães de Almeida, nº 82 – Jardim Monte Kemel – São Paulo/SP
Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica, consultórios, escola, centro de treinamento ou escritório corporativo!
Imóvel comercial com 232,25 m² de área distribuída em três pavimentos, oferecendo ambientes bem distribuídos, infraestrutura funcional e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel conta com 10 salas, recepção, 6 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), depósitos de material de limpeza e sacada.
Possui acessibilidade e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), proporcionando mais segurança e praticidade para a instalação de diferentes atividades comerciais.
Zoneamento: ZM – Zona Mista, permitindo usos residenciais e determinadas atividades comerciais e de serviços, conforme a legislação municipal.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
PAVIMENTO TÉRREO – 87,16 m²
Recepção
Salas 9 e 10
Banheiro acessível (PCD)
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Depósito de material de limpeza
PAVIMENTO SUPERIOR – 55,90 m²
Salas 1, 2 e 3
Banheiro
Depósito de material de limpeza
Sacada
PAVIMENTO SUBSOLO – 89,19 m²
Salas 4, 5, 6, 7 e 8
2 banheiros
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM MONTE KEMEL
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, em uma região que combina o sossego de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais, hospitais e serviços.
Principais pontos de referência:
Estação Vila Sônia – Linha 4-Amarela do Metrô
Avenida Professor Francisco Morato
Parque Chácara do Jockey
Estádio do Morumbi
Hospital Israelita Albert Einstein
Parque Burle Marx
Shopping Morumbi Open Center
Shopping Portal
Fácil acesso à Marginal Pinheiros
Região com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de uso
6 banheiros, incluindo banheiro acessível
Recepção para atendimento ao público
Imóvel distribuído em três pavimentos
Acessibilidade
AVCB
Zoneamento ZM
Localização estratégica em rua tranquila e arborizada
Excelente opção para empresas que necessitam de diversos ambientes de atendimento e trabalho
Um imóvel versátil, com excelente estrutura para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
Casa Morumbi Imóveis
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