Casa · 130m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 3.300.000
IPTU R$ 3.000
Rua Fagundes Varela, Ingá, Niterói
Casa com Terreno Amplo em Localização Nobre de Niterói
Raridade à venda na Rua Fagundes Varela, uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Icaraí, em Niterói. A poucos passos da Miguel de Frias e próximo ao polo gastronômico, comercial e cultural do bairro.
Imóvel com terreno amplo de 500m², oferecendo excelente potencial para moradia de alto padrão, modernização, ampliação ou desenvolvimento imobiliário. Também ideal para clínicas, escritórios, escolas e projetos comerciais ou residenciais, conforme legislação vigente.
A casa principal conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, cozinha funcional, amplo quintal arborizado e vagas de garagem. Ambientes espaçosos, excelente incidência de luz natural e grande potencial de valorização.
Localizado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Região consolidada, cercada por comércio, serviços, gastronomia e infraestrutura completa.
Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, terreno diferenciado e segurança patrimonial em uma das regiões mais nobres da cidade.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel exclusivo.
Código do anunciante: CA0853
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 29/06/2026
Imóvel com terreno amplo de 500m², oferecendo excelente potencial para moradia de alto padrão, modernização, ampliação ou desenvolvimento imobiliário. Também ideal para clínicas, escritórios, escolas e projetos comerciais ou residenciais, conforme legislação vigente.
A casa principal conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, cozinha funcional, amplo quintal arborizado e vagas de garagem. Ambientes espaçosos, excelente incidência de luz natural e grande potencial de valorização.
Localizado em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Região consolidada, cercada por comércio, serviços, gastronomia e infraestrutura completa.
Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, terreno diferenciado e segurança patrimonial em uma das regiões mais nobres da cidade.
Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel exclusivo.
Código do anunciante: CA0853
Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 29/06/2026