Casa · 250m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 300.000
IPTU R$ 108
Rua Eliza Venâncio Guedes,134, Jardim Casa Branca, Suzano
Casa com Salão Comercial no Jardim Casa Branca em Suzano
Quem procura um imóvel versátil para morar, investir ou gerar renda encontra nesta casa à venda no Jardim Casa Branca, em Suzano, uma excelente oportunidade. O imóvel reúne uso residencial e comercial no mesmo terreno, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento. Seja para quem deseja empreender próximo de casa, obter renda com locação ou reunir a família em um único endereço, esta propriedade oferece um excelente custo-benefício em uma região consolidada da cidade.
Diferenciais do Imóvel
O imóvel está construído em um terreno de 250 m², com 116 m² de área construída. Na parte frontal, possui um salão comercial voltado para a rua, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Sobre o salão há uma residência composta por dois cômodos e um banheiro. Nos fundos, outra casa dispõe de quatro cômodos e um banheiro, além de um amplo quintal, que amplia as possibilidades de uso e futuras ampliações.
Essa configuração atende investidores que buscam rentabilidade com locação ou famílias que desejam morar em imóveis independentes no mesmo terreno.
Acabamento e Construção
A construção apresenta distribuição funcional dos ambientes, priorizando praticidade e fácil manutenção. O terreno plano e com frente de 10 metros favorece futuras adaptações, ampliações ou modernizações, conforme a necessidade do novo proprietário.
Localização e Facilidades
O Jardim Casa Branca, em Suzano, é um bairro tradicional com infraestrutura consolidada e perfil predominantemente residencial. A região conta com escolas, farmácias, supermercados, comércios de bairro e serviços essenciais que facilitam o cotidiano dos moradores.
Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público, importantes vias de ligação da cidade e está relativamente próximo ao centro de Suzano e ao Suzano Shopping, proporcionando mobilidade e praticidade para trabalho, estudos e lazer.
Perfil de Moradia e Qualidade de Vida
A propriedade é indicada para famílias que desejam morar próximas umas das outras, empreendedores que buscam integrar residência e negócio ou investidores interessados em diversificar fontes de renda. A presença do quintal oferece espaço para convivência, lazer ou futuras ampliações, agregando conforto e funcionalidade ao imóvel.
Potencial de Valorização e Investimento
O Jardim Casa Branca mantém boa procura por imóveis devido à sua infraestrutura urbana, localização estratégica e constante desenvolvimento comercial. Imóveis com perfil misto, unindo residência e espaço comercial, costumam despertar interesse de investidores pela flexibilidade de uso e pelo potencial de valorização ao longo do tempo.
Condições de Compra
O imóvel possui escritura e registro regularizados. Não aceita financiamento bancário, sendo uma excelente alternativa para compradores com recursos próprios. O proprietário oferece documentação organizada para uma negociação segura.
Se você procura uma casa em Suzano com excelente potencial para moradia, geração de renda e investimento no Jardim Casa Branca, agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
Diferenciais do Imóvel
O imóvel está construído em um terreno de 250 m², com 116 m² de área construída. Na parte frontal, possui um salão comercial voltado para a rua, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Sobre o salão há uma residência composta por dois cômodos e um banheiro. Nos fundos, outra casa dispõe de quatro cômodos e um banheiro, além de um amplo quintal, que amplia as possibilidades de uso e futuras ampliações.
Essa configuração atende investidores que buscam rentabilidade com locação ou famílias que desejam morar em imóveis independentes no mesmo terreno.
Acabamento e Construção
A construção apresenta distribuição funcional dos ambientes, priorizando praticidade e fácil manutenção. O terreno plano e com frente de 10 metros favorece futuras adaptações, ampliações ou modernizações, conforme a necessidade do novo proprietário.
Localização e Facilidades
O Jardim Casa Branca, em Suzano, é um bairro tradicional com infraestrutura consolidada e perfil predominantemente residencial. A região conta com escolas, farmácias, supermercados, comércios de bairro e serviços essenciais que facilitam o cotidiano dos moradores.
Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público, importantes vias de ligação da cidade e está relativamente próximo ao centro de Suzano e ao Suzano Shopping, proporcionando mobilidade e praticidade para trabalho, estudos e lazer.
Perfil de Moradia e Qualidade de Vida
A propriedade é indicada para famílias que desejam morar próximas umas das outras, empreendedores que buscam integrar residência e negócio ou investidores interessados em diversificar fontes de renda. A presença do quintal oferece espaço para convivência, lazer ou futuras ampliações, agregando conforto e funcionalidade ao imóvel.
Potencial de Valorização e Investimento
O Jardim Casa Branca mantém boa procura por imóveis devido à sua infraestrutura urbana, localização estratégica e constante desenvolvimento comercial. Imóveis com perfil misto, unindo residência e espaço comercial, costumam despertar interesse de investidores pela flexibilidade de uso e pelo potencial de valorização ao longo do tempo.
Condições de Compra
O imóvel possui escritura e registro regularizados. Não aceita financiamento bancário, sendo uma excelente alternativa para compradores com recursos próprios. O proprietário oferece documentação organizada para uma negociação segura.
Se você procura uma casa em Suzano com excelente potencial para moradia, geração de renda e investimento no Jardim Casa Branca, agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
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