Casa · 358m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.600.000
aluguel
R$ 8.700
Rua Eugênio Puttini, Parque Cidade Jardim II, Jundiaí
Casa com Ponto Comercial à Venda ou Locação – Excelente Oportunidade para Morar e Empreender
Moradia, renda e valorização em um único imóvel!
Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir conforto residencial, estrutura moderna e excelente potencial comercial no mesmo endereço. Este imóvel oferece uma combinação rara: residência ampla e sofisticada integrada a um ponto comercial independente, já pronto para uso e com potencial imediato de renda.
Ideal para investidores, profissionais liberais, empresários ou famílias que desejam morar bem sem abrir mão da praticidade e da geração de receita.
Dados do imóvel
• Área do terreno: 182 m² • Área construída: 358 m²
Área residencial
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master • Sala ampla com excelente iluminação natural • Copa e cozinha integradas • 2 banheiros sociais modernos • Área de serviço isolada • Varanda gourmet com churrasqueira • Vista ampla • Ambientes espaçosos e bem distribuídos • 3 vagas de garagem cobertas
Diferenciais que agregam valor
Sistema de energia fotovoltaica Economia imediata na conta de energia Portão eletrônico Acabamento moderno e funcional Excelente padrão construtivo
Ponto comercial independente
• Aproximadamente 80 m² • Pé-direito alto • Banheiro unissex • Espaço amplo, moderno e versátil • Entrada independente da residência
Ideal para:
• Escritório • Clínica • Estúdio • Academia • Loja ou comércio em geral
Excelente visibilidade comercial sem interferir na privacidade da área residencial.
Condições especiais de negociação
Aceita permuta por bens de menor valor (até R$ 500.000,00) Possibilidade de parcelamento direto de até R$ 500.000,00 em até 5 vezes Venda do ponto comercial pode ser parcelada Aceita imóveis ou veículos como parte de pagamento (mediante avaliação)
Valores
• Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 • Valor de venda do ponto comercial: R$ 270.000,00 • Locação do ponto comercial: R$ 6.700,00 • Locação do salão comercial: R$ 8.700,00
Destaques desta oportunidade
Imóvel com dupla finalidade: moradia + renda Energia fotovoltaica reduzindo custos Ponto comercial pronto para uso Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Estrutura moderna e versátil
Um imóvel pensado para quem deseja qualidade de vida, praticidade e geração de renda no mesmo investimento.
Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!
A Entry chegou para mudar o jeito de fazer Imob!
Personal Imob | Mario
ENTRY IMOB – CRECI: -J
Mario – CRECI: -F
Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5878 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Garagem coberta, Lavanderia Básico: Pavimentação Acabamento: Piso Frio
Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir conforto residencial, estrutura moderna e excelente potencial comercial no mesmo endereço. Este imóvel oferece uma combinação rara: residência ampla e sofisticada integrada a um ponto comercial independente, já pronto para uso e com potencial imediato de renda.
Ideal para investidores, profissionais liberais, empresários ou famílias que desejam morar bem sem abrir mão da praticidade e da geração de receita.
Dados do imóvel
• Área do terreno: 182 m² • Área construída: 358 m²
Área residencial
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master • Sala ampla com excelente iluminação natural • Copa e cozinha integradas • 2 banheiros sociais modernos • Área de serviço isolada • Varanda gourmet com churrasqueira • Vista ampla • Ambientes espaçosos e bem distribuídos • 3 vagas de garagem cobertas
Diferenciais que agregam valor
Sistema de energia fotovoltaica Economia imediata na conta de energia Portão eletrônico Acabamento moderno e funcional Excelente padrão construtivo
Ponto comercial independente
• Aproximadamente 80 m² • Pé-direito alto • Banheiro unissex • Espaço amplo, moderno e versátil • Entrada independente da residência
Ideal para:
• Escritório • Clínica • Estúdio • Academia • Loja ou comércio em geral
Excelente visibilidade comercial sem interferir na privacidade da área residencial.
Condições especiais de negociação
Aceita permuta por bens de menor valor (até R$ 500.000,00) Possibilidade de parcelamento direto de até R$ 500.000,00 em até 5 vezes Venda do ponto comercial pode ser parcelada Aceita imóveis ou veículos como parte de pagamento (mediante avaliação)
Valores
• Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 • Valor de venda do ponto comercial: R$ 270.000,00 • Locação do ponto comercial: R$ 6.700,00 • Locação do salão comercial: R$ 8.700,00
Destaques desta oportunidade
Imóvel com dupla finalidade: moradia + renda Energia fotovoltaica reduzindo custos Ponto comercial pronto para uso Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Estrutura moderna e versátil
Um imóvel pensado para quem deseja qualidade de vida, praticidade e geração de renda no mesmo investimento.
Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!
A Entry chegou para mudar o jeito de fazer Imob!
Personal Imob | Mario
ENTRY IMOB – CRECI: -J
Mario – CRECI: -F
Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_5878 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Garagem coberta, Lavanderia Básico: Pavimentação Acabamento: Piso Frio
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