Casa com Piscina + Ponto Comercial em Funcionamento – Barra dos Coqueiros/SE - REMAX

🏡 Casa com Piscina + Ponto Comercial em Funcionamento Barra dos Coqueiros/SE

Se você busca um imóvel que una conforto, lazer e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Nelson Rodrigues, uma das áreas mais valorizadas da Barra dos Coqueiros/SE, esta casa foi projetada para oferecer bem-estar, praticidade e ainda conta com um ponto comercial ativo (farmácia), garantindo retorno imediato para investidores.

🌟 Área Térrea Lazer e Convivência

✔️ Piscina perfeita para reunir a família e amigos.
✔️ Área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro de apoio.
✔️ Garagem coberta para 2 carros em fila.
✔️ Ampla área de convivência, ideal para momentos de lazer, descanso ou confraternizações.

🏠 Primeiro Andar Conforto e Funcionalidade

✔️ Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia.
✔️ Sala de estar com acesso à varanda.
✔️ Varanda espaçosa com vista livre para a rua.
✔️ 3 dormitórios (3/4), sendo:

1 suíte confortável.

2 dormitórios de apoio.
✔️ Banheiro social bem distribuído.

🌞 Diferencial da Posição Solar

✔️ Posição solar sul, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia, proporcionando mais conforto térmico e valorização do imóvel.

🏢 Diferencial Exclusivo

Além da residência, o imóvel possui um anexo com ponto comercial em pleno funcionamento atualmente uma farmácia, que agrega grande valor e possibilidades ao investimento.

👉 Área total do terreno: 160 m².
👉 Potencial de uso:

Moradia principal.

Aluguel por temporada ou finais de semana.

Exploração comercial e residencial no mesmo espaço.

📍 Localização

Situada em uma das regiões mais estratégicas da Barra dos Coqueiros, a casa está próxima a:

Praias paradisíacas e pontos turísticos.

Comércio, serviços, escolas e farmácias.

Fácil acesso ao centro da cidade e apenas alguns minutos de Aracaju pela Ponte Construtor João Alves.

🔑 Por que investir neste imóvel?

Combinação perfeita de lazer, moradia e renda.

Estrutura completa para receber família e amigos.

Ponto comercial consolidado, gerando renda imediata.

Potencial para valorização imobiliária.

Excelente opção para aluguel por temporada ou finais de semana, aproveitando o fluxo turístico da região.

Destaque da posição solar sul, valorizando ainda mais o bem.

📞 Agende sua visita

Este imóvel é uma oportunidade rara na Barra dos Coqueiros: uma casa completa com piscina, área gourmet, suíte, varanda, ponto comercial em atividade e grande potencial de retorno.

👉 Entre em contato e venha conhecer de perto!