Casa · 244m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.494.000
IPTU R$ 636
Goiânia, Centro, Blumenau
Casa com piscina, lareira e arquitetura diferenciada a 2 minutos da Vila Germânica - Blumenau
Localizada na Rua Goiânia, em uma rua sem saída, próxima à Vila Germânica e ao Shopping Neumarkt, ela combina dois pontos difíceis de encontrar juntos: centralidade e tranquilidade. Você está perto de tudo ? mercados, escolas, universidades, serviços ? sem abrir mão de privacidade no dia a dia.
Mas o que realmente diferencia esse imóvel não é só a localização.
A construção segue um estilo mais europeu, com uma proposta arquitetônica que valoriza integração com o externo, iluminação natural e ambientes bem definidos. É uma casa com identidade, não apenas funcional.
Logo na entrada, o hall envidraçado com vista para o jardim já sinaliza essa proposta. A casa conversa com o verde, trazendo leveza para o ambiente interno.
A área social é marcada por uma sala de estar com lareira ? um elemento que muda completamente a experiência da casa, principalmente em dias mais frios. É um espaço que convida à permanência, não apenas ao uso.
A cozinha com copa se conecta de forma prática ao restante da casa, atendendo bem à rotina, enquanto a área externa entrega um dos pontos mais fortes do imóvel: piscina, churrasqueira e fogão à lenha. Um ambiente pensado para uso real, não apenas ocasional.
No pavimento térreo, a área íntima é bem resolvida, com três dormitórios e banheiro social, mantendo a funcionalidade do dia a dia.
No piso superior, a casa ganha um caráter mais privativo. A suíte principal, com closet e terraço, oferece um espaço mais reservado. Além disso, há uma sala íntima e um home office ? atendendo tanto quem busca conforto quanto quem precisa de produtividade dentro de casa.
A casa conta ainda com duas vagas cobertas, depósito, sistema de segurança com câmeras e alarme, além de um padrão construtivo sólido, perceptível no uso.
É um imóvel que não se destaca por um único ponto, mas pela combinação deles: localização central, estilo de construção diferenciado e uma área de lazer que realmente é utilizada no dia a dia.
Se esse tipo de casa faz mais sentido para o seu momento ? menos padronizada e mais autoral ? vale a visita para entender o que ela entrega na prática.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
Mas o que realmente diferencia esse imóvel não é só a localização.
A construção segue um estilo mais europeu, com uma proposta arquitetônica que valoriza integração com o externo, iluminação natural e ambientes bem definidos. É uma casa com identidade, não apenas funcional.
Logo na entrada, o hall envidraçado com vista para o jardim já sinaliza essa proposta. A casa conversa com o verde, trazendo leveza para o ambiente interno.
A área social é marcada por uma sala de estar com lareira ? um elemento que muda completamente a experiência da casa, principalmente em dias mais frios. É um espaço que convida à permanência, não apenas ao uso.
A cozinha com copa se conecta de forma prática ao restante da casa, atendendo bem à rotina, enquanto a área externa entrega um dos pontos mais fortes do imóvel: piscina, churrasqueira e fogão à lenha. Um ambiente pensado para uso real, não apenas ocasional.
No pavimento térreo, a área íntima é bem resolvida, com três dormitórios e banheiro social, mantendo a funcionalidade do dia a dia.
No piso superior, a casa ganha um caráter mais privativo. A suíte principal, com closet e terraço, oferece um espaço mais reservado. Além disso, há uma sala íntima e um home office ? atendendo tanto quem busca conforto quanto quem precisa de produtividade dentro de casa.
A casa conta ainda com duas vagas cobertas, depósito, sistema de segurança com câmeras e alarme, além de um padrão construtivo sólido, perceptível no uso.
É um imóvel que não se destaca por um único ponto, mas pela combinação deles: localização central, estilo de construção diferenciado e uma área de lazer que realmente é utilizada no dia a dia.
Se esse tipo de casa faz mais sentido para o seu momento ? menos padronizada e mais autoral ? vale a visita para entender o que ela entrega na prática.
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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