Casa com Habite-se, vista permanente p/ área de preservação e acesso à cachoeira | Cond. Ouro Verm 2

Se você procura uma casa com privacidade, natureza e muito espaço, esta propriedade no Condomínio Ouro Vermelho II oferece exatamente essa experiência.

Implantada em um terreno de 1.000m², com 390m² de área construída, esta residência combina o charme do estilo campestre com elementos contemporâneos, criando um ambiente acolhedor, elegante e extremamente funcional.

O pé-direito alto e o assoalho de madeira em todos os ambientes reforçam a sensação de amplitude e sofisticação, enquanto as grandes aberturas permitem que a natureza esteja presente em todos os cômodos da casa.

Logo ao entrar, a casa revela espaços amplos e integrados:
a sala de estar confortável, a sala de jantar e a cozinha aberta com ilha central formam um ambiente perfeito para receber amigos e viver momentos especiais em família.

O varandão com vista livre para a área de preservação amplia ainda mais essa sensação de liberdade e contato com a natureza.

Distribuição da Casa
Área social
Sala de estar ampla e muito confortável
Sala de jantar integrada à cozinha
Cozinha com ilha e excelente iluminação natural
Lavabo
Varanda ampla com vista permanente

Área íntima
4 quartos, sendo 1 suíte master e 2 semi-suítes
Suíte principal com hidromassagem e dois chuveiros
Ar-condicionado na suíte master
Dois quartos com varanda privativa, ar-condicionado e ventilador de teto
Escritórios
1 escritório reservado
1 escritório com vista livre para a área de preservação
(O escritório pode ser facilmente revertido para quinto quarto.)

Espaços adicionais
A casa ainda conta com um amplo espaço no subsolo, que pode ser transformado em:
sala de jogos
sala íntima
home cinema
estúdio ou espaço multiuso

Além disso, a lavanderia é extremamente espaçosa e funcional, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia.

Área externa
O jardim traz ainda mais charme para a propriedade, com diversas árvores frutíferas e ornamentais, criando um ambiente agradável e acolhedor.

Outro diferencial raríssimo:
a trilha de acesso à cachoeira do condomínio fica a menos de 20 metros da casa.
Um verdadeiro privilégio.

Sustentabilidade e diferenciais técnicos
Energia fotovoltaica
Aquecimento solar
Fossa ecológica
Madeira de lei certificada
Acessibilidade
Casa em excelente estado de conservação

Garagem
2 garagens independentes
Capacidade total para até 6 veículos

Condomínio Ouro Vermelho II
Um dos condomínios mais completos e bem estruturados da região do Jardim Botânico.

Infraestrutura:
Segurança 24h e portaria
Conveniência 24h com acesso por leitura facial
Cachoeira privativa
2 mirantes panorâmicos
Quadras poliesportivas (grama, areia e concreto)
Horta comunitária
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Espaço churrasqueira
Área de treinamento / kit malhação
Trilhas ecológicas

Um condomínio pensado para quem valoriza qualidade de vida, natureza e segurança.

Informações do imóvel
Terreno: 1.000 m²
Área construída: 390 m²
4 quartos (3 suítes)
Escritório reversível para quinto quarto
5 banheiros
6 vagas
Habite-se
Financiável

Valor: R$ 1.250.000

Agende sua visita

Essa é uma casa que precisa ser sentida pessoalmente para entender todo o potencial e a qualidade de vida que ela oferece.

Fabíola Alcântara
Especialista em negócios imobiliários
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