Casa com Grande Terreno e Potencial de Investimento

Casa com Amplo Terreno de 485 m² em Localização Privilegiada – Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento

Localizada em uma área alta e valorizada da cidade, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto, potencial construtivo e excelente valorização imobiliária. Com uma vista agradável do entorno, ótima incidência solar e ventilação natural, é ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e com fácil acesso ao centro.

O imóvel possui 485 m² de terreno e 101 m² de área construída, distribuídos em ambientes funcionais e aconchegantes, contando com:

• Sala de estar;
• Lavabo;
• Copa e cozinha;
• 1 suíte;
• Área de serviço;
• Cozinha opcional;
• Varanda.

Um grande diferencial é que a laje já está pronta para ampliação, permitindo a construção de um segundo pavimento conforme a necessidade do futuro proprietário.
Além disso, a propriedade conta com projeto aprovado para construção de um sobrado nos fundos, oferecendo excelente potencial para ampliação, geração de renda com locação ou valorização do investimento.
Situada em um bairro nobre e em constante crescimento, a poucos minutos do centro da cidade, possui fácil acesso a escolas, supermercados, comércios, serviços e transporte público.
A região também se destaca pelo forte potencial turístico e pelo constante desenvolvimento, fatores que contribuem diretamente para a valorização dos imóveis.

Documentação em ordem para financiamento bancário, com escritura parcialmente averbada, proporcionando mais segurança e tranquilidade na negociação.
Uma excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver um projeto residencial com grande potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!