Casa com edícula e área gourmet á venda - 200m² | Jardim Guanca - São Paulo

Casa + Edícula + Área Gourmet | Ideal para morar e investir

Se você busca espaço, conforto e versatilidade, este sobrado no Jardim Guanca é uma excelente oportunidade! Com 150m² de terreno e 200m² de área construída, o imóvel oferece três ambientes independentes, perfeitos para morar com a família, receber amigos ou até gerar renda com locação.

Casa Principal - Piso Inferior:

- 1 suíte;
- Sala aconchegante;
- Cozinha americana;
- Lavanderia;
- Móveis planejados em toda a casa;
- 2 vagas de garagem;
- Portão automático;
- Sistema de câmeras e alarme.

Área Gourmet - Piso Superior:

- Amplo salão de aproximadamente 80m²;
- Cozinha aberta;
- 1 banheiro;
- Lavanderia;
- Sacada com vista livre para a praça.

Espaço perfeito para eventos, confraternizações ou área de lazer.

Edícula / Segunda Casa - Ideal para renda extra ou família

Piso Superior:

- 1 quarto;
- 1 ante-sala (pode ser usado como 2º quarto ou escritório);
- 1 banheiro.

Piso Inferior:

- Sala;
- Cozinha;
- 1 banheiro;
- Marcenaria completa;
- Ar-condicionado;
- Lavanderia;
- Quintal privativo.

Localização privilegiada, em frente à Praça dos Bombeiros, com vista aberta e agradável. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos (Cumbica), região com ótimos comércios, restaurantes e shoppings.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização.

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Obs: Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.