Casa · 285m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 859.900
IPTU R$ 2.800
Rua Alberto Torres, 222, Cidade Baixa, Porto Alegre
Casa com amplo terreno à venda na Cidade Baixa – excelente oportunidade para mor
Ótima oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Este imóvel está localizado na tradicional Rua Alberto Torres, no bairro Cidade Baixa, região central com fácil acesso a diversas conveniências, comércio, restaurantes, transporte público, universidades e ao Parque Farroupilha (Redenção).
O terreno possui 304,92 m², com 7,70 metros de frente por 39,60 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial de aproveitamento tanto para uso residencial quanto para projetos de construção e investimento.
A casa conta com:
3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área externa ampla, pátio arborizado com árvore frutífera, vaga de garagem.
O amplo terreno proporciona um espaço agradável de convivência ao ar livre, com área verde e ótima incidência de sol, ideal para quem valoriza ambientes externos dentro da cidade.
Além da casa existente, o imóvel apresenta grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que terrenos nesta localização são cada vez mais escassos e valorizados.
A região possui forte demanda imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais.
Destaques do imóvel: Terreno com 304,92 m², 7,70 m de frente
Localização privilegiada na Cidade Baixa
Alto potencial de valorização
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno amplo em um dos bairros mais desejados da cidade.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
O terreno possui 304,92 m², com 7,70 metros de frente por 39,60 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial de aproveitamento tanto para uso residencial quanto para projetos de construção e investimento.
A casa conta com:
3 dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha, área externa ampla, pátio arborizado com árvore frutífera, vaga de garagem.
O amplo terreno proporciona um espaço agradável de convivência ao ar livre, com área verde e ótima incidência de sol, ideal para quem valoriza ambientes externos dentro da cidade.
Além da casa existente, o imóvel apresenta grande potencial construtivo, sendo uma excelente oportunidade para investidores e construtoras, já que terrenos nesta localização são cada vez mais escassos e valorizados.
A região possui forte demanda imobiliária, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais.
Destaques do imóvel: Terreno com 304,92 m², 7,70 m de frente
Localização privilegiada na Cidade Baixa
Alto potencial de valorização
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Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
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