Comercial · 400m² · 8 quartos · 20 vagas
venda
R$ 550.000
IPTU R$ 100
Avenida Senador Jaime 784, Setor Campinas, Goiânia

Casa com 8 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 550.000,00 - Setor Campinas - Goiânia/GO
Oportunidade de Investimento Imóvel de Grande Potencial na Av. Senador Jaime, Setor Santa Helena, Goiânia!
Apresentamos este excelente imóvel com 550 m² de terreno , estrategicamente localizado na movimentada Av. Senador Jaime , no Setor Santa Helena, uma região com grande fluxo de veículos e comércios. Atualmente, a propriedade possui uma construção que cobre cerca de 70% da área, com uso misto para fins residenciais e comerciais. Com um enorme potencial para investimento, este imóvel é ideal para empreendedores que desejam transformá-lo em um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo em um prédio de kitnets para localização.
Destaques do Imóvel:
Área Total do Terreno : 550 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos projetos.
Construção Existente : Aproximadamente 70% do terreno já construído, facilitando adaptações e reformas para novos usos.
Uso Misto (Residencial/Comercial) : O imóvel pode ser utilizado como residência ou facilmente transformado em um espaço comercial moderno, atendendo às necessidades da região.
Potencial de Transformação : A localização estratégica permite a conversão do imóvel em um prédio de kitnets, um escritório ou até mesmo uma loja, maximizando o retorno sobre o investimento.
Localização Estratégica na Av. Senador Jaime
Menos de 5 Minutos do Centro de Campinas : Acesso rápido a um dos maiores centros comerciais de Goiânia, facilitando conexões e negócios.
2 minutos da Av. Bernardo Sayão : Uma das principais vias da cidade, conectando rapidamente o imóvel a outros bairros e pontos importantes.
Avenida de Entrada para Bairros : A Av. Senador Jaime é um eixo movimentado, com alto fluxo de veículos diários, garantindo grande visibilidade para qualquer empreendimento comercial.
Por que investir neste imóvel?
Localização Imbatível : O Setor Santa Helena é uma região valorizada e em constante crescimento, atraindo investidores e empresários em busca de boas oportunidades.
Potencial Comercial Elevado : Com um fluxo constante de veículos e pedestres, a avenida é ideal para comércios que dependem de alta exposição, como lojas, escritórios e serviços.
Versatilidade de Uso : Seja para transformar o imóvel em um negócio próprio ou para desenvolver um projeto de locação, como um prédio de kitnets, as possibilidades são infinitas.
Ideal para Empreendimentos Comerciais ou Residenciais
Alta Visibilidade : A localização garante que qualquer comércio ou serviço que você estabelecer terá excelente visibilidade e alcance.
Potencial para Geração de Renda : Se optar por transformar o imóvel em kitnets, a região apresenta alta demanda por moradia, tornando-o um investimento lucrativo.
Não deixe essa oportunidade passar!
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel incrível no Setor Santa Helena. Este pode ser o passo que faltava para o seu próximo grande investimento! - 09/02/2025
Apresentamos este excelente imóvel com 550 m² de terreno , estrategicamente localizado na movimentada Av. Senador Jaime , no Setor Santa Helena, uma região com grande fluxo de veículos e comércios. Atualmente, a propriedade possui uma construção que cobre cerca de 70% da área, com uso misto para fins residenciais e comerciais. Com um enorme potencial para investimento, este imóvel é ideal para empreendedores que desejam transformá-lo em um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo em um prédio de kitnets para localização.
Destaques do Imóvel:
Área Total do Terreno : 550 m², oferecendo espaço amplo e versátil para diversos projetos.
Construção Existente : Aproximadamente 70% do terreno já construído, facilitando adaptações e reformas para novos usos.
Uso Misto (Residencial/Comercial) : O imóvel pode ser utilizado como residência ou facilmente transformado em um espaço comercial moderno, atendendo às necessidades da região.
Potencial de Transformação : A localização estratégica permite a conversão do imóvel em um prédio de kitnets, um escritório ou até mesmo uma loja, maximizando o retorno sobre o investimento.
Localização Estratégica na Av. Senador Jaime
Menos de 5 Minutos do Centro de Campinas : Acesso rápido a um dos maiores centros comerciais de Goiânia, facilitando conexões e negócios.
2 minutos da Av. Bernardo Sayão : Uma das principais vias da cidade, conectando rapidamente o imóvel a outros bairros e pontos importantes.
Avenida de Entrada para Bairros : A Av. Senador Jaime é um eixo movimentado, com alto fluxo de veículos diários, garantindo grande visibilidade para qualquer empreendimento comercial.
Por que investir neste imóvel?
Localização Imbatível : O Setor Santa Helena é uma região valorizada e em constante crescimento, atraindo investidores e empresários em busca de boas oportunidades.
Potencial Comercial Elevado : Com um fluxo constante de veículos e pedestres, a avenida é ideal para comércios que dependem de alta exposição, como lojas, escritórios e serviços.
Versatilidade de Uso : Seja para transformar o imóvel em um negócio próprio ou para desenvolver um projeto de locação, como um prédio de kitnets, as possibilidades são infinitas.
Ideal para Empreendimentos Comerciais ou Residenciais
Alta Visibilidade : A localização garante que qualquer comércio ou serviço que você estabelecer terá excelente visibilidade e alcance.
Potencial para Geração de Renda : Se optar por transformar o imóvel em kitnets, a região apresenta alta demanda por moradia, tornando-o um investimento lucrativo.
Não deixe essa oportunidade passar!
Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel incrível no Setor Santa Helena. Este pode ser o passo que faltava para o seu próximo grande investimento! - 09/02/2025